我在香港的这两天到底学习了什么？
偶然得到一个来香港参加菁英财俊体验计划的学习机会，包括了解了香港物业市场、香港金融行业和香港金融科技，参访香港理工大学创新工场、邦瀚斯拍卖行、香港纵横财经公共关系顾问集团、香港航空。以下是个人学习总结。
一、影响香港物业供应因素：整体经济、利率、楼价、政府干预经济、家庭结构转变、建筑成本、工程管理等
上午的课程都会在香港理工大学授课，第一堂是香港物业市场的前瞻与回顾，香港寸土寸金是众所周知的事情，地方小，人口多，而香港物业市场的授课分享对于内地大学生来说也是非常的受益，老师系统地讲解了香港物业市场的整个发展历史，最后老师还出了一道互动题：如果是你，你会选择在香港买房还是上海买房？我的答案其实是我想在靠近香港的深圳买房哈哈。
二、香港理工大学把创新研发做成实际解决问题的产品
三、年轻人对艺术品的收藏和投资可从兴趣入手
邦瀚斯拍卖行来自马来西亚的总监为我们分享，在香港的邦瀚斯拍卖行，是一个很开放的拍卖行，每年都会有拍卖艺术品展，可以供人们免费观展，也比较倡导大家可以对艺术品试试手感等，这位先生会特别地建议年轻人，可以多点培养对艺术品的兴趣，投资艺术品可以从自己的兴趣出发，拍卖行业会分有不同层次的艺术品，比如价值几千块的成龙签名的篮球到价值几千万的唐卡等。
以不同的金额来投资，可以往心爱的艺术品来投资，项目开始投资的概念，对拍卖品选择的因素包括质地，来源，稀有度等，需要特别小心分辨真假，这个东西如是假的就很糟糕了。我觉得背景是最重要的。我们邦瀚斯的优势也在于我们有最权威的专家进行判断。就一件艺术品或者一幅画来讲，最重要的是它的背景出处：什么来历，这个就很重要。这位先生还说，从小家里对艺术的欣赏培养，市场上明清瓷器则是最易升价。
四、香港金融业法务概览
香港作为国际金融中心之一，蔡博士还分析了另一个国际金融中心新加坡的主要竞争优势，如金融、货物、航运、“三大资本”等。而香港优势则是拥有稳健金融监管中心，香港的资金、资讯发达，还提及了深港通、离岸人民币和香港的退休计划（强制性公积金），而香港金融管理局则作为金融行业中的发牌人，发牌给认可机构。
此外，蔡博士还分享了香港的保险行业，很多日本、台湾人来港买保险，因为香港保险有规管，保险业监管局使得香港的保险完善和有保障，作为世界上平价寿命最长的“长寿福地”之一的香港，医疗等体系的完善使得更多人都更加愿意来到香港购买保险。
五、纵横财经公关顾问(中国)有限公司董事总经理张丽云分享
总经理张女士首先介绍的是财经公关。公司主要业务是帮助企业找到自身的亮点，给公司做培训帮助其宣传策划来面向媒体和投资人，通过媒体，把公司的信息带到外边，给公司带来很好的形象。张女士还提到了公司为蒙牛集团处理公关危机的案例。
另外，张女士还说，公司对于客户公司的信誉和道德方面也是看重的，如果说寻求合作的客户是不良公司，那么公关公司也会拒绝与不良信誉的公司合作。
图中是安排新闻发布会的现场，据说后面墙角处还有个秘密通道，主要用于发布会结束避免记者追问的安全通道。
六、金融科技的发展，对于金融服务业具有颠覆性创新的特性
前两天还在思考这两天学到了香港的物业、艺术、航空、金融业法务，但是在科技创新方面对香港的了解甚少，终于在课程的最后一天，陈先生就给我们介绍了互联网时代下的金融业发展，学习工商管理的我本身就对这方面非常感兴趣，对此也系统地了解甚多。陈老师提及了社交媒体、移动互联网、物联网、云计算、大数据等，比较系统的分享了科技对金融业带来的的影响。如今手机贴身度高，资讯信息也变得越来越透明化，港人也跟内地人一样，可以“出门不带钱包但是不能不带手机”。
如今内地的新媒体行业也发展的得越来越火热，而对于较少人用微信的香港人来说，相较内地市场，新媒体可能不那么火热，但是香港的资讯依然发达。IT科技的发展也确实使得金融行业变得越来越便利和科技化，用户的体验以及分享经济也变得越来重要。另外，陈先生还透露自己玩facebook就是为了关注自己的女儿动态，说明互联网不仅仅影响着跟着时代走在前沿的年轻人的生活，也慢慢地带动和影响了其他不同年龄阶层人的生活。
最后分享同行的卢老师的话，论两地三语的重要性#国语，粤语，英语#四天三夜的学习受益匪浅。感受香港市场的高效流转，了解香港金融，证券，科技，拍卖，公关，航空行业的运转。香港的高效在各个角落体现。为啥香港路窄车多不塞车，人多工作忙压力大却年轻长寿。恰逢暑假大学校园依然人来人往行色匆匆#我们需要去思考的是，我们离想达到的专业有多远？