买房记丨从自由人到房奴的53天

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6月28日晚上8点钟已过,我们一行四人在售楼部签完四份认购合同,在广东雨神的歌声里开车返回。

夏日的余热已经消退,沿途是还未亮起的路灯和来往的各式车辆。我们的车子驶过华夏大道,从郑州的东南方向开往郑东商业中心,到我住的楼下吃饭。

郑州东南就是大家新购房的所在地,据说将成为下一个郑东新区的滨河国际新城。5月25日,一家房产公司以11.64亿元拍得该区域新地王,为情绪持续高涨的楼市圈又增添了几分热闹。

我们都已饥肠辘辘。确定好吃什么后,朋友说,趁着交首付前好好吃几顿吧,以后就要勒紧腰带过日子了。

我们都笑了。

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从五一节回家的劳顿中暂缓过来,5月5日,我和木南约了我的多年好友梦涵同学,准备一起去南边看看房子。

梦涵是关注楼市比较久的老司机了,也多次去实地考察过几个楼盘,加上本身职业是律师,主攻刑事案件,所以逻辑分析能力非同寻常。有这样靠谱的朋友一起,我们两个第一次踩盘的小白觉得,非常安心。

看房之路就此开始。

第一站是鑫苑国际新城,位于南三环内。鑫苑据说是郑州本土知名的开发商之一,口碑不错,恰好我已在鑫苑住了一年有余,对小区的整体环境和物业水平也比较满意。到达售楼部已是中午,里面依然人潮涌动,找了一位很帅很优质的置业顾问,看完沙盘图,看完区位图,看完房间设计图,四人坐下来开始细聊。

具体聊的,无非是这个区位的交通、前景,这个楼盘的配置规划、周边的环境、生活设施,以及价格和优惠政策等,这些买过房的人都很清楚,自不必多说。主要是有木南和梦涵两个在,我全程几乎是打酱油,不操心这些。^_^

聊完计算完,我们从售楼部出来,去找地方吃饭。一路上有好几位其他楼盘的中介介绍他们的房子,我们说要吃饭呢,他说没事的你们先吃,我在外面等你们。他果然就在店外一直等着,等到我们出去,还一起坐地铁到了下一个售楼部。

还有一位链家的姑娘,踩着高跟鞋一定要加我微信,我说不用了呢,她就一直追着,哒哒哒走下长长的楼梯,让人于心不忍。她今天还问我,房子买到了吗?我说买到了呢,在哪哪。简单聊了几句,觉得是个单纯的女孩。

平凡的生活充满艰辛,每个人都在成长的道路上负重前行。

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那天我们一共看了五套房子,南边结束后转战经开区,滨河国际新城。

郑州的楼市圈一般认为,南三环基本是刚需的聚居地,价位适中,基建不足。而滨河国际新城根据楼盘的等级,基本属于刚需中的优质盘,以及纯改善盘,价位高出不少,未来发展也更加可期。

基于各方面因素的反复考虑,我们接下来50多天的抉择集中在这一区域,确切地说,就是最终敲定的这个楼盘——保利和中信合作的信保·春风十里。

然而抉择的过程困难重重。除了就各种硬性因素,如交通、环境、升值空间、规划设施、学校、医院等进行很多次讨论和分析,最终认为值得入手之外,还有一个很大的障碍是,我们没有足够的资金。

“置业监察大队”是梦涵建的一个朋友群,里面的7名成员中,加上我当时一共有5个要买房。大家都年龄相当,预算基本差不太多。大家相互分享,探讨,捕捉最新的楼市信息,争取早一点上车。

木南把梦涵我们拉了一个小群,数不清有多少个深夜,就各种问题反复论证。在这里不得不说明一下,木南是做事非常严谨(严谨到过分)的人,可能大学后深受罗永浩等人的影响,死磕精神愈加深入,不找到最佳解决方案基本不会罢手的那种。

说实话,过程是挺折磨人的。

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估计锤科的同事们深有同感?==

梦涵自始至终是认准了这个盘的,除了因为资金的问题中间略有顾虑,其他各方面早已熟谙于心,再加上本身学习能力很强,被我们一致认为是“被律师耽误了的置业顾问”。针对所有抛出的问题,一一回应,针对来自各方的质疑,意志坚定。

我开玩笑问他,看上信保的置业顾问某某某了?他说,没看上。非常耿直了。

而我作为一个吃瓜合伙人,在这样的背景下也必然很是揪心。毕竟,这也是有我名字的第一套房,在我像梦旅人一样悠哉的前20多年里,还未经手过这样重大的事情。

事情在半个多月后,终于迎来第一个转机。5月23日,木南发信息跟我说,去认筹吧。我开心得飞起,第二天中午到售楼部交了认筹金。

我在微博里跟自己说:感觉房子近在眼前。

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听朋友说,因为预售证一直下不来的原因,原本信保说的是五月底开盘,结果过了高考期、过了端午节,一直到6月底才终于开盘落定。

等待的时间越久,心里的嘀咕难免就越多,我指的是木南。所以夜长梦多不是没有道理的。

不过从现在的结果来看,尽管过程辛苦难耐,但是这30多天的预留期也让我们弄清了很多东西。

木南每个周末都要赶过来,和朋友一起再考察,以及前往北区、港区、大东边等,对楼盘进行对比,看是否有更适合的选择。这在平日里是几乎不可能的,因为他日常的工作强度非常高,每到周末是补觉的关键时候,而现在,他的周末和工作日一样累。

晚上回来,他还要把各种数据列成表格,发挥他的专业所长。以及,还要抽空为世界杯欢呼或扼腕。

有一天晚上,他从各种数据中抬起头对我说,丫头,我们(决定)买信保吧!但两天后又犹豫了,可变因素真的很多。

与此同时,大家密切关注着信保的价格。从置业顾问那里透露出的价格区间,信保的开盘价大约在17000-17500元/㎡,也就是优惠前价格。事实也确实如此,高出预期。另外,当初决定认筹是因为这个盘的首付可以分期,但后来公布的分期政策非常不划算。因此,资金的问题成了后期最大的问题,甚至我们一度决定放弃,转站大东边。

我觉得,不应该因为房子让自己的幸福感降到很低,生活品质降到很低,这不是生活的目的。人生除了钱,本应有更多快乐和幸福去追求。

尽管真的,充满遗憾。

关键性的转机出现在最后几天,因为我可爱的老爸给了我们非常强有力的支撑。一笔丰厚的资金当即到账,卸下了我们心里最后的一块石头,也让我们终于顺利选到了理想的房子,不将就,无舍弃,各个方面都已足够满意。

父母永远是身后最伟大的庇护。毕业以后,他们从来没有要求我工资要拿多高,也不会跟别人家的孩子比,只是说稳定就行,喜欢就行,轻松一点,认真做好就行。“大学出来只是多一些选择体面工作的机会,跟挣钱的多少没有必然关系,我不要求这些。”这是爸爸的原话。

他们更关心的,是我有没有吃好饭,休息好,工作生活是否顺利。

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6月28日下班后,梦涵,我,还有另外两个朋友,到售楼部进行购房确认。到达已是7点多,售楼部没有了往日的熙攘,几个置业顾问带着疲惫忙前忙后,另外几对年轻人陆续前来确认。

我们都默默无语,看完合同,核对数据,签完字,盖完手印,返程回去。

晚风轻轻地吹着。梦涵说,发现没,今天的置业顾问们状态都不一样了,以前是打鸡血,现在看上去好累,奇怪吧。

何止是顾问们,其实我们也一样,大家都精疲力尽。历经周折终于买到了房,可事实上,咦?并没有想象中的那么欣喜异常。

因为不小的房贷压力即将来临,那将是又一个艰难的前三年。

“郑州24拍”的吒叔在六月告别的一篇推送里问:你对这个六月有什么想说的?

我留言:这个六月,从自由人彻底成房奴。

他回复:房奴是人生走向成熟的必经之路。

且行且珍重。最后致谢一路关心帮助我们的朋友们,江湖路远,我们并肩作战。

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将来的阳光小书房

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