凤凰山水尚境：心之所至 难得一“寓”

亿万年沉积而成的全球美学观赏价值最高岩溶地貌，森林覆盖率64%，300天以上优良空气质量，69km漓江水源流……这里连续4年蝉联中国最美县域、享誉全球的世界级旅行目的地、跻身全球城市人气榜T0P25、每年吸引近2000万客流来此享受山水光色……

世纪机遇中的世界阳朔

阳朔地处世界自然遗产地，拥有美学价值极高的山水奇观。在这中国山水的精华之地，一座约10平方公里的阳朔新城将延伸出一幅山水人文新图景。这是一次孕育了十余年的城市升级计划，一次对标世界顶级休闲旅居目的地的全面升华，一次难得的世纪机遇。阳朔新城代表未来阳朔，将成为阳朔新的城市客厅。 3小时高铁圈 大湾区投资新地标
伴随3小时高铁经济圈带动的全域格局升级，阳朔，四省会高铁连通，多城市快速通达真正成为了粤港澳大湾区的后花园，是名副其实的高铁黄金线。 在“一带一路”、泛亚高铁战略规划利好下，阳朔未来升值无限。世界级山水核心吸引力与得天独厚的区位吸引力矩阵组合，成就粤港澳大湾区兼具生活质感与投资价值“人生后花园”。

四省交汇，高铁通达：
2小时直达广州、贵阳、长沙、南宁4省会；3小时覆盖珠三角、长株潭、北部湾、大贵阳高铁经济圈。
大湾区后花园，直通香港：
广深港高铁香港段开通，3小时直达香港。
机场航线，联脉世界：
桂林两江国际机场，多条航线便捷通联世界。
全新高铁线路规划：
张海高铁规划中，阳朔新高铁站毗邻项目。 凤凰于飞 和鸣阳朔
“凤兮凤兮归故乡，遨游四海求其凰。”
凤凰文投携全球顶级人文时尚艺术资源而来，给世界阳朔一个划时代的质变。不是增建一个配套, 而是带来生态性的改变。
凤凰文投 凤凰卫视多元化发展的重要平台
凤凰卫视成立23年来，以“拉近全球华人距离，向世界发出华人的声音”为宗旨，已经发展成为『海外最大的华语全媒体集团』。 依托于凤凰卫视控股有限公司良好的文化资源、商业资源、舆论资源，凤凰文投应运而生，并将紧扣时代节奏，紧密结合当地文化旅游资源和产业规划，从文旅、文创、康养三大板块布局，将打造特色文化精品项目作为自己的使命。 凤凰赋能 打造国际品质高端社群
凤凰文投首发力作——阳朔凤凰山水尚境，凤凰卫视集团资源背书，打造国际品质的高端社群。凤凰赋能，成就人文、时尚、艺术、国际化的项目基因，时尚的生活方式、艺术的审美追求、国际化的打造标准，提供顶级社区配套，缔造极致生活体验。 一次触手可及的山水旅居梦 凤凰·山水尚境择址阳朔新城稀缺可开发板块，落位山水大道和览胜路交汇处黄金地段，卧虎山、龙首山、骆驼山生态公园、十里画廊景区独特景观拱卫，堪称甄稀之地的甄稀之作，成就稀有的藏世价值。 顶尖设计师匠心巨制
阳朔凤凰山水尚境，中国建筑设计研究院大师工作室匠心巨制、国内顶尖景观设计团队山水比德倾心力作，凤凰时尚艺术公园、凤凰时尚艺术中心、凤凰国际时尚艺术街区、凤凰时尚艺术公寓、凤凰时尚山水慢居、凤凰沐心山水叠院以艺术的韵律舒适布局，为您开辟一方藏于山水间的世界级山水人文艺术旅居目的地。

项目总占地面积约600亩，其中建设用地面积356亩，容积率仅为1.2，绿化率接近50%，人居舒适度极高。

70年产权凤凰时尚艺术公寓 投资自住两相宜

公寓位于项目南侧滨水区域，拥有最好的景观区域条件，所有的公寓都是一线滨湖，精心雕琢富有层次感与韵律感的景观格局，每个房间都拥有最大限度的观山视角，能享受一线山湖美景。 名师建筑设计工作室联手打造，用全新的艺术建筑语言来重构山居公寓的建造方式，九栋公寓，每一栋设计都不一样，运用当地的建筑语汇，营造具有地域性和时尚感的旅居空间。小面积公寓型产品，70年产权品质精装修，宜居宜家宜投资。 当你渴望归园田居，却难舍人间烟火。在这里能找到巧妙的平衡。公寓楼下即是凤凰时尚艺术街区，信步下楼便可便捷地享受到繁华高端的商业氛围，零距离感受阳朔的生活脉搏，在自然山水之境与精致生活之家切换自如，优雅人生在此交相辉映。在家观山、出门亲水、下楼逛街。隐于市、逸于野，不只存在于梦想。

【典型户型 约40-50㎡】

玲珑精致户型，功能配置完备，空间简洁大气，返朴生活应有的气质。南向客厅和卧室，面积达20㎡，空间宽敞，采光通风良好，舒适度非常高。 厨房采用了现代最流行的开放式吧台设计，空间实用率和便利度都非常高。卫生间设计人性化，兼顾了舒适度和私密性，可尽享从容度假生活。

【典型户型 约40-50m】

一房一厅一卫的室内布局，面宽5.8米接近6米，方正大气实用，居住空间宽敞舒适，旅居从容。整个休息空间达20㎡，居有厅堂、食有厨餐、闲有所处，厨房采取了U型设计，还设置了一个吧台。 卫生间采用了干湿分离设计，卫浴独立，浴室近2米宽，可置放浴缸。阳台达5米开间，可栽种绿植，放置一套休闲桌椅，品茶聊天，观山水双景。

旅游吸引力指数高 市场需求强劲
阳朔，大桂林旅游圈次中心城市，西南黄金旅游线路的主要节点，旅游全年无淡季，在人流聚集效应方面，阳朔远超国内其他众多旅游城市，成为国内首个游客突破1000万人次的县城，2018年吸引来自全国和世界各地旅客接近2000万人。 阳朔酒店年出租率至少在70%以上，中端酒店及民宿的客房标价在1000元/晚以上。环顾项目周边，部分热门民宿价格赶超五星级酒店，周末、节假日更是每晚爆满。火爆市场，看得见的投资价值，收益能力有目共睹。（出租率数据来源：2018桂林旅游大数据报告） 阳朔旅游吸引力指数高，却地处旅游城市价格洼地，且购房政策宽松。在各地限购之风盛行之时，阳朔仍然不限购，首套房首付低至2成，二套房首付低至3成，为旅游地产保驾护航，是最具性价比的投资胜地。 酒店公寓托管经营
凤凰文投与安麓、隐庐、书香酒店集团、温德姆运营商等多家国内外顶级酒店管理品牌实现了签约合作，未来这些融合时尚人文艺术调性、具备多样化管理风格的酒店管理品牌将分批入驻凤凰山水尚境，为凤凰时尚艺术公寓提供托管服务，让投资省心更省力。 低总价高回报 收益覆盖月供
在阳朔，推窗见山，听水而眠，是隐逸山水之间的情境，更是超越山水之上的心境。
行旅世界，心归阳朔。