万达年底甩卖，是引狼入室还是金蝉蜕壳?

今京东 腾讯 苏宁抢食万达，王健林被亲手撕裂万达的背后，是引狼入室还是金蝉蜕壳？这是一场大局...

万达事件后，昔日的中国首富、地产寡头，曾高调喊出“一个亿小目标”的王健林，销声匿迹达半年之久后，今天传出一个石破天惊的消息——

万达商业宣布：由腾讯、京东、苏宁、融创等四位资本巨头，联合组成的资本财团，投资340亿元收购万达商业14%的股份。

如果说万达是商业零售的一块大肥肉，那么落难时，恐怕想趁机咬一口的不止是腾讯、京东、苏宁、融创了。因为今天苏宁云商也发公告称，公司拟计划出资95亿元人民币收购万达商业股东持有的约3.9亿股份。

问题是，王健林为什么要将自己30年亲手打造的商业地产帝国，又亲手将它四分五裂卖出，这不是引狼入室吗?

前面我有从国内外的经济环境、房地产政策走势的角度，写过一篇分析文章 《招行逼债万达，深铁掌控万科，国家队出手的背后原因 》(可点开阅读原文) 。如果这篇文章讲得还不清楚，可以看我另外一篇文章《万达最新解读，金融大片（骗）还没完！》，所谓资本巨头的当下，正面临一场浩劫，明天系，安邦系，万科等已经血流成河，万达何能幸免？

但事情没你想的那么简单，也许我们看到的只是表面。万达不停地卖股份、卖资产，究竟是“引狼入室”，还是在玩“金蝉蜕壳”？

相关人士表示，此次万达合作将不仅仅限于投资，腾讯、京东、万达是无界零售下知人、知货、知场的完美组合，三方将共同用智能化技术为线下零售重构成本、效率和体验，共创价值。三方合作将形成国内最大规模的无界零售联盟。

有很重要的一条信息，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务。万达商管今后不再进行房地产开发，各方将推动万达商管集团尽快上市。

最后两个字 "上市", 差不多已经揭晓万达的大谋局！这场游戏中，王健林可能在做一场大局：

说说万达金蝉蜕壳的可能性。今年政策总基调是去产能，去杠杆，那么房产是首当其冲，有一点可以肯定，房产是不会再让被放肆炒作了。国家先是分别拿下了两大万科住房地产和万达商业地产这两大地产寡头，吓走了地产幕后炒作大鳄李嘉诚，地产在今后一两年内，肯定是会被严密监控的。。。

那万达是怎么金蝉蜕壳的呢？即使王健林没有“拿银行的钱，高杠杆负债海外投资”的罪名，即使没有招商银行紧急逼债万达的话，相信王健林今天这一招，并非迫不得已，或许是他金蝉蜕壳的神来之笔，因为他一句“万达商管今后不再进行房地产开发” ，与“房子不是用来炒的”，是多么的合拍，跟上某某的节奏了。金蝉蜕壳实在是明言正顺。

顺着这个思路，万达金蝉蜕壳后怎么玩？其实万达做局很久了，也是一个非常擅长做局的人，万达商业地产这些年火遍全国大江南北，就是做了一个大局，把全国各大城市的商铺、商业、零售、娱乐、消费，都装进去了。。。

如果说马云是在线上搭了一个台子，那么王健林是在线下搭了一个更大的台子，做了一个更大的局，以至于这次腾讯、京东、苏宁，都来抢食万达，说不定是王健林引鸟入林。做最坏的打算，他找到了接盘侠；当然是最好的打算，也可以说万达找到了新零售界的合伙人——腾讯、京东、苏宁，等国内各行业数一数二的高手。

万达搭台让位，腾讯、京东、苏宁、融创的接手入驻，万达能否借力新零售东山再起？我们拭目以待。