教授大讲堂|吴锡麟教授：实践是检验学术调查的唯一标准

吴 锡 麟：耕地基准地价评估技术与实践

11月16日晚上，“教授大讲堂”系列讲座第十一讲《耕地基准地价评估技术与实践》在工科大楼B座101教室揭开序幕，来自海洋学院的吴锡麟教授担任本次讲座主讲，一场实践与学术相结合的旅程开始了。

吴锡麟教授是海洋学院地理系教授，高级工程师，现任闽江学院规划设计与不动产研究所所长，闽江学院高级职称评定学术委员会委员，受聘福建工程学院环境工程专业咨询委员会委员。福建省科技厅、福建省委组织部和厦门市委组织部专家库成员。

吴教授先后以项目负责人或主要成员承担了国家、省市级科研项目20余项，主持服务地方社会经济建设的项目30余项。

“耕地的规划与评估是落实十三五期间耕地制度的重要基石。”吴教授在讲座的开始为我们阐述了此次讲座内容的着重点。作为理科应用类讲座的主讲教授，吴教授逻辑缜密、有条不紊，将理科精神贯穿整场讲座的始终。

此次讲座主要内容为耕地基准地价评估的目的和意义、耕地基准地价内涵的界定、估价方法与技术路线、样点调查与样点地价测算、定级指数估价模型建立与基准地价评估、宗地价格影响因素修正系数表编制等六大方面。

吴教授将六大内容一一展开，向我们做出了精细的讲解。从耕地地价评估的概念，目的，意义到评估的对象，方法和技术路线，整场讲座犹如一条畅通的生产线，系统又通俗，使听众对于本场讲座的专业知识有了一个整体的了解。

“实践是检验学术研究的唯一标准”，吴教授向我们展示了他带领学生在田间实地调研和建阳区耕地基准地价评估外业调查问卷的图片，阐述了样点选取的方法和技巧，点明了实践在评估调查中不可替代的重要性。

为了让同学们可以更加深入理解评估的计算过程，吴教授为现场同学算起了单元地价，现场互动氛围热烈。讲座结束之后，吴教授深入学生讨论组，为同学们解疑答惑，提供方法性指导。吴教授待人亲和，语言幽默，深受同学们的喜爱与尊敬。

讲座拉下帷幕，但余味依存，前来听讲座的同学继续组团讨论刚才的讲座内容。“吴教授用理论和实践相结合的方式，先介绍了耕地评估的一些理论，再根据实际案例来进行讲解，所以比较容易理解，对我今后的专业学习有很大的帮助。”16级人文地理与城乡规划曽慧文同学高兴地说道。16级人文地理与城乡规划的肖顺达同学也表示：“讲座内容很充实，介绍了目的、意义、内涵、技术路线等等，对于评估的影响因素特征等问题讲的很完整，受益匪浅。”