一个深漂的租房经验心得

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房子

写在前面

这个国庆我花了好几天时间找房子,深深的体会到在深圳租房难,租到自己物美价廉的房子更是难上加难。从毕业到现在,我总共搬了三四次家,走了不少弯路,因此多多少少积累了点经验,在此说一下自己的租房经验心得。不管是在雌都深圳,还是在帝都魔都妖都......,希望能给各位租房没有经验的朋友一些参考,愿舒适的房间能让工作一天疲惫的你得以慰藉。

租房地段

首先,租房地段一定要考虑好,我相信很多人和我一样,离工作太近的地方房租很贵,如果你的价格预期符合,那就租近的。否则租远一点的,但也不要太远,太远的的话你一天来回两趟的时间精力都浪费在车上,还不如将这些时间用来提升自己或者休息。确定好地段之后,就可以大面积的去找房啦。

房间类型

要知道自己是想整租,合租还是租单间。(强烈建议如果有条件的话,能整租就别合租,能合租就别选单间!!!)整租虽然贵点,好处挺多的,安全性高,合租你不一定遇到什么样的室友,人多质杂,公共的卫生间和厨房真的很不方便,生活学习的空间也不会那么自在。当然如果有满意的熟人,合租也是个不错的选择。

价位

刚出来的年轻人,在经济上不太好,都想租便宜的。钱的问题也要考虑,就是你一个月能拿出多少钱可以去租这样的一个房子,去了解市场上的价位是否跟你想象的价位所匹配,如果不匹配的话,你就改变自己的方案策略。

租房

以上大概确定好之后,就可以去租房了。我这里推荐的租房方式是豆瓣和一些租房app,比如自如app,蛋壳公寓等。

我这里很不推荐大家去58同城,赶集网,安居客这些网站上面去找,我亲身经历过,我在58上看到一些房子的价格觉得可以,图片很美的,然后打电话过去,中介带我看完房,我说价格是58上标的价吧,中介说的价格高于58上标的价很多,可以说,58上的房源信息基本都是中介发布的,各个中介为了竞争,他们标的价格只是噱头,实际等你看房后更高。还有些时候,你电话过去,房子租掉了,说帮你推荐一下吧。这样基本上,到最后会超过你的预算好多才能租到房子。而且中介要收中介费的,一般都是一个月租金的一半,感觉没必要。还有就是还没有看到房子要你交钱的,那铁定是骗人的。

这里说一下豆瓣租房的方式,我这里是比较推荐的,我是在豆瓣上找的,豆瓣上转租的比较多,比如我租的一年合同的房子,但是我住了半年,我不要住了,我要搬走了,所以我就要把剩下半年的时间转出去,就转给你,它是直接转合同给你,所以你不必担心他多收你钱怎么样的。最近不是很多大学毕业生出来找工作,可能去深圳,上海发展,他可能要先找到便宜的房子先租一段时间,再看看有什么房子,或者找到工作之后再搬到公司附近,这样就可以在豆瓣上找那种一两个月两三个月,就是后面一点点时间,后面那个人要搬走的那种房子,很方便,而且豆瓣上不会有中介费,因为都是大家这样面对面租给你。对于转租的,要原房东来当面签,才会有保证。当然要看哪些证件就不用我教你了吧。

第三种就是一些租房公司了,比如自如,蛋壳之类的,这些公司会跟房东整租一套房子,然后会装置的很漂亮,比较宜家的风格,服务也还算不错,但是价格会稍微的高一点,我觉得如果你有不错的预算的话,你可以找这样子的房子,住在这些房子的人素质还算蛮ok的,因为你可以直接投诉你的邻居,比如住四个人,如果三个人投诉了他,他就可以被赶出去。

房屋消毒

现在,很多二手房、租房是原房主进行过精装修甚至是带家具的,购买后可直接入住,颇受购房者青睐。但值得关注的是,二手房在入住之前,需要对房间内进行一次彻底的清洗消毒,以防染上疾病。据有关部门调查,二手房入住之前能够进行有效清洁消毒的家庭不足10%。如果二手房曾经居住过传染病人,如乙型肝炎或结核病等病人,新住户入住时,没有进行彻底消毒,就可能感染上这些疾病。因此,在二手房、租房入住前,应根据前房主的具体情况,采取必要的清洗消毒措施。

对于怎么消毒,请参考租房者必看——房屋消毒

我的一点点建议

租房子千万不能急,租房子千万不能急,租房子千万不能急!重要的事要说三遍!!一定要记住这一点。一定不能凑合啊。 一定要货比三家,多看房,多看这个房子周围的配套设施,到地铁站的距离,公交站之类的,一定要有耐心,它有点像碰运气的那种,就你不要担心这个房子好像很不错,可是它马上要被租走了,可是呢,我觉得他有点小缺点,比如我之前的房子采光不好,我觉得这种有一点点不合心意的尽量把它排除在外,只要你有时间你就多等等,多看看,因为房子只要有一点点不合心意的话,等你住进去,那不和心意的点会越来越放大,特别不舒服,能不将就的就尽量不要去将就。

写在最后

最后,我想说的是,不管你毕业没毕业,工作没工作,不管你的生活环境是怎么样的,都希望你能够热爱生活。我相信很多人跟我一样,毕业后可以靠自己的能力生活地好点,希望自己有一个自己的空间,不管它是不是自己租的。我觉得这都不重要,不管你生活的环境有多么糟糕,但是一定要有个热爱生活的心对待它,在自己能力范围之内让它变得更好,让自己下班回家有开心放松的感觉。当然,我觉得,一个良好的环境,并不是说房子有多大决定的,而是由你的生活状态、作息种种来决定的,因为房子你不收拾肯定会乱的,一个乱糟糟的房间肯定会影响你的心情。

关于租房的心得分享就到这里了,喜欢的朋友请点赞,如果有任何的问题和看法可以在评论下方提出,毕竟我的生活阅历不多,看法有限,欢迎大家指导交流。

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