18年6月15日星期二新闻早读:

1，中国工程院主席团名誉主席徐匡迪指出，新型城镇化必须严格控制特大城市的盲目扩张，在城镇化发展的近20年，资源、资本和发展机会过度向大城市集中，中小城市发展滞后，造成北上广等特大城市“巨型化”发展，无序蔓延。

2，2018年一季度，个人住房贷款余额新增9600亿元，环比上升20%，同比下降13%。虽然增幅已经出现明显回落，但房贷新增的绝对值仍处于历史高位。

3，建设部：要加强个人住房贷款规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。预计金融秩序整顿及违规放贷监管仍将持续，到2018年年底，全国居民购房杠杆率将进一步下降至25%左右。

4，近日，国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、中国铁路总公司联合发布《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》，提出要坚决防控单纯房地产化倾向，严禁借高铁车站周边开发建设名义盲目搞城市扩张。

5，截至去年底，全国高铁通车里程2.5万公里，有700多座高铁站。伴随高铁建设，一些地方掀起“高铁新城热”，三四线城市正在成为规划开发高铁新城的主力。

6，继特色小镇和主题公园之后，高铁新城成为第三个需防范房地产化倾向的领域。

7，土地供给是由地方政府控制的，房子的设计是由房地产商负责的，但最后还是需要地方政府审批。

8，整个房地产市场，最后的主导者是地方政府。政府才是游戏规则的制定者，房产商和购房者只是参与方而已。

心灵感悟：（黄朝西） 责任是从现在开始就要承担的，父母不再年轻，能回报的时候及时回报，不要总觉得时间还很多，岁月不等人。