“151元的违规预售处罚”背后藏着多少秘密？

        151元！是的，你没有看错，这是周口市住建局对一家擅自预售房小区的处罚数额。日前，这一信息公开发布后，遭到不少网友质疑：“如此蜻蜓点水式处罚，能有效果吗？”对此，大河报·大河客户端记者采访了下达处罚的单位周口市住建局，得到的答复是，没有错，处罚151元钱是依照法律法规进行的。（9月5日大河网）

        不看不知道，知道吓一跳。利益驱动下，财大气粗的开发商擅自违规预售商品房，于法不容，自然该罚，但周口住建局方面低至“151元”的象征性处罚，既让开发商有惊无险平安着陆后偷着乐，又让广大普通民众闻之大跌眼镜。更为奇葩的是，面对媒体和公众的诘问，住建局不慌不忙地抛出一个“依法依规处置”的理由，让人们憋了一肚子的火发不出来。

        据悉，住建局方面的处罚依据是《城市房地产开发经营管理条例》第39条，“违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款”。参照这个规定，明眼人一看便知，这个带有明显惩戒性质的“1%以下的罚款”其实是有前提的，那就是“没收违法所得”。于此我们不禁要问，住建局对涉事开发商之前违规交易所得依法罚没了吗？鉴于信息并不对称，多数人只能在151元罚款上表示疑问，而周口住建局方面在相关回应中也避重就轻地未就此作出明确说明。

        此外，虽然住建局方面言之凿凿，查实的违规预售仅有“10张预售收据”，按其金额的1%算下来就是151元，但据媒体实地探访，已有购房业主证实，该楼盘早就开始大规模预售，而仅此一位业主的预付金额就高达70余万元，而按1%的比例算下来，也早超出了151元的额度。

        媒体通过暗访就可以轻而易举获取的事实，而有专项监管权限在手的主管局却不得而知。于此，我们不得不质疑，周口住建局方面是究竟能力有限，还是出于什么不为人知的原因不愿一查到底？细思极恐。

        法治大环境下，犯错就该受罚，但监管部门若出于种种考虑，不能摆正自身位置，不会合理、正确运用手中的权力，不能让犯错者“罪当其罚”，这既是一种懒政，更是一种纵容。此番面对公众质疑，周口住建局只会机械照搬一个“依照法律法规进行”来作挡箭牌，实在算不上一种为民担当的姿态，照此长期下去，后果十分严重，望相关方面反思。