开刀营 day21

关于房屋中介的思考？

最近准备换房子，找到中介帮助寻找合适的房子。之后中介提出需要收取一个月房租的35%作为中介费。进一步了解发现其实房东也要给相同的钱给中介。

虽然规矩我是知道的，只是听到这个消息之后，不禁想为什么是这样的设计。

1、为什么网上是免费的

网上为什么有免费的，首先是因为网站最需要的就是流量。而免费是最好的工具。同时有了流量网站还有其他的变现方式。而一般的中介却只能靠比网上的更好的服务来完成来吸引客户，也因此必然带来更大的成本，且没有其他的盈利方式，所以在线下是不可能免费的。

2、为什么要收取房东的中介费

因为中介都是租用门面，所以其接触到的客户很多，同时也有很多可会认可一些中介的品牌。帮助房东客服了房子想租出去但是没有人知道这个事情。

帮助房东节省了许多的精力，比如看房子的人很多，中介在这个其中起到了删选大部分低可能性客户。

3、为什么要收取租房者的中介费

因为中介手中掌握了大量的房屋信息，且相比于网上更加可靠。可以帮租房者节省大量的时间。直接找到合适的房子。

总结

从上面几点我发现，房屋中介在房屋的租售过程中，起到的是一个将二者信息迅速进行合适的匹配。节省二者精力，完成交易。