“城里的人想出去，城外的人想进来。”我曾经卖掉北京的房产，尝试回老家生活。也有人和我相反，卖掉了老家的房子，想尽一些办法杀进北京。
文 / 财四爷 （原创）
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01
这次春节回家，我才了解到，原来我们那个十八线农村，有魄力的人并不只我一个。还得算上他——我一个初中同学的表哥。
他是我们邻村的一个大龄青年，比我大2岁，听起来也似乎很有钱——因为他的名字叫有财。
他只身一人在北京打拼，已经有十多个年头。一开始是在北京的某个城乡结合部跟着老板跑业务。后来，他终于找到了门路，开始在北京单干。此后，他挣的钱也多了一些，据说工资差不多能赶上在北京工作的普通白领。
而在他农村的家里，多年前就早早盖上了小洋楼，日子过得还算宽裕。
但由于长得没有我帅，他至今依然单身。
02
也许是长期受北京氛围的熏陶，他还是有一些投资意识的。
早在2009年，看到北京的房价一路飙升，他自己兜里也开始有了一些积蓄。
那时的他很想在北京买套房子。但是，看到自己银行卡上五位数的余额，他把买房的地点换成了自己的老家，就是那个没有麦当劳，也没有肯德基，只有麦肯基的地方。
当时，他拿出16万的巨款，在我们市里买了一套近120平米的三居。
四年之后的2013年，他买的房子价格几乎翻了一番。
于是，尝到甜头的他又借了一些钱，在附近又买下了第二套房子，总价近30万。
据他说，买第一套房子是为了给老人住，第二套可以用来出租。但实际上，这两套房子都一直空置着，因为在农村生活的老人住不惯城里，出租也找不到租户。
不过，对于他来说，在当地买房还有另外一个好处——给他家里介绍对象的乡亲越来越多了。
据我那位同学透露，每年春节回家，去他家里拜年的人，都要捎带着给他介绍个对象。其中甚至还包括当地的村花，以及村长的二闺女。
03
虽然提亲的人很多，但他们不知道的是，这位有财兄在北京已经有了意中人。
虽然那位北京的女神没有明示，但在北京没有属于自己的房子，一直是这位兄台的心病。
从2013年再往后，不知道什么原因，老家的房价变得异常平稳。而北京的房价，仍然在一路飙升。
这时的他，又有些后悔在老家买房了。
到了2016年，眼看就要谈婚论嫁了，这位有财兄终于以他的魄力做出一个大胆的决定——以不到60万的价格，把自己老家的两套房子卖掉。用其中50万作为首付，在北京北六环外的某个地铁站旁，买了一套近50平米，可以分隔为两层使用的商住LOFT。
据他说，这种房子的好处是不限购，没有北京户口的人也可以买，但贷款只能贷50%，而且贷款期限也只能是10年。虽然面积不大，但4.2米的层高分成两层使用，未来一家三口住还是没有问题的。以后有机会，可以再换大点的。
就这样，他多年的梦想终于实现了，他在北京终于有了自己的房子。从此，再也不用担心被房东或黑中介赶来赶去，再也不用担心合租的人里有各种异常取向和怪癖。
自己的房子想怎么装修就怎么装修，还可以随心购置各种家具和电器。
房子有了，美人也有了。他自认为，多年的打拼终于修成正果，苦尽甘来。
然而，却是乐极生悲。
04
半年后，他买的新房还没有等到交房，北京的女神就找到了更大的房主。
据说那个人在北京的东三环、西三环各有一套房。
而随后，他的事业也开始陷入低谷，每月身背近6000元的还款压力，想想还是有点紧张的。
不过，毕竟在首都有了自己的房子，这也是他能给自己的最大安慰了。
然而，就在去年的3月份，北京突然发布了一条新的政策，规定以后购买的商住房只能出售给公司，不能出售给个人；而在此之前已购的商住房虽然可以出售给个人，但个人同样要具有类似住宅的购房资格，并且购买时不允许贷款。
随之而来的是，北京商住房的交易由此陷入了冰点，部分价格也开始下调。
而与此同时，这两年，随着中国三四线城市去库存政策的刺激，房价一路看涨。他卖掉的那两套房子价格现在已达90多万，比他卖掉时又涨了40来万。
这，真是一个悲伤的故事。
05
然而，事事都是相对的。
身边有些老乡嘲笑他，说他投资错误，自己亏了几十万。
但是，如果当时他没有狠下心来，卖掉老家的房子换得这套商住房，以后在北京安家的希望也许会变得更加渺茫。毕竟没有北京户口想在北京买房很难，而且现在连商住房也买不了。而就算有了购房资格，那房价呢，未来还买得起吗？现在一切都不太好说。
和他聊天的过程中，我发现他的心里还是相当矛盾的。
一方面，他为自己能立足北京沾沾自喜，怎么说自己也可以算作半个北京人了。另一方面，他也在为商住房的前景而担忧，不知以后会怎样，是否容易出手？价格是否会继续下跌？也不知道以后还有没有机会再换成更大的住宅，实现自己的第二梦想。
但是，人还是要知足的。
相对于那些在北京租房的人，我认为他还算是幸运的。起码可以凭借自己的努力改变自己的生活方式。
老家的人羡慕那些在北京工作的，在北京工作的羡慕那些在北京有房的，北京有房的羡慕那些有北京户口的，有北京户口也有房的，更羡慕那些获得了多套拆迁补偿的北京土著们。
然而，那些北京土著的上面几代人，也许和今天的你一样，是当初远离家乡，远离亲人，忍受着孤独和寂寞，承受着种种压力，长期在北京努力打拼和奋斗，才换来了后来的一切。
今天的你，也许就是N年前的他们。
聊到最后，有财同学告诉我，他在北京打拼这么多年，感觉心太累了，他正想着要把北京的房子卖掉，回到家乡过那种悠然安逸的生活。
于是我把我自己“卖掉北京500万的房产，在老家生活的这两年”的经历讲给了他听。
听完之后，他原本忧郁的脸上，瞬间流露出诡异的笑容。
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