18年5月24日星期四新闻早读

1，华泰证券报告称，受调控政策影响，对房价上涨预期的松动或强化市场对利率上浮的敏感程度，未来中国楼市成交增速或稳中回落；房地产行业龙头将受益于行业集中度的提升。预计今年一二线城市的成交将维持在去年水平，商品房销售面积约6.04亿平方米，销售金额约6.91万亿；三四线城市的后续政策存在进一步收紧的可能性。

2，国家这些年搞出了太多的不同产权属性的住房，从老公房到经适房，从两限房到共有产权房，再到限价商品房。产权属性的差异，会导致不同房主形成不同的利益群体，他们会对房地产税形成掣肘，从而削弱房地产税的效果。

3，许多一二线城市经历宏观调控不断加码后，逐渐呈现平稳态势，但一些三四线城市房价增势却有过猛势头。这是由于一二线城市房价调控收紧，部分热钱寻找出路，相对价格较低的三四线城市成为其眼中的价格洼地。

4，经过多年的调控，我们应该早已看透，房价说到底就是看宏观政策和货币政策，而房贷利率是房地产市场的关键指标。

5，央行副行长潘功胜：严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

6，深圳2018年计划供应安居、商品房用地109公顷。

7，绿城广州广钢新城40亿地块规划获批 建10栋高层。

雅居乐与湖北襄阳政府签署协议 落地F1国际新城项目。

心灵感悟：

有些委屈，

受过了想通了也就释然了；

有些现实，

残酷了经历了也就懂得了。