雄田是横滨有名的房地产商，他最痛恨一个叫山本一郎的作家。六年前，雄田所出租的一处小别墅发生碎尸案，被山本一郎写成名了一本名叫《凶宅》的书，由于该书描写极为恐怖，凶手佐木医生如何杀死女佣人、及如何残忍分尸的血淋淋场面，人们至今都谈虎色变，雄田也倒了大霉，那座“凶宅”一直空着，多年来无人问津。
这天，雄田接到一个叫野岛的电话，称他们夫妇刚从国外回来，想在横滨买一处幽静的小别墅。雄田喜出望外，第二天，他就亲自驾车陪同野岛夫妇，带他们去看想要的乐园。这座小别墅座落在海边，四周花木葱郁，环境十分宁静。雄田向野岛夫妇介绍了一番后，又满脸堆笑地，“我要的价钱，在横滨已经是最低的，如果野岛先生满意的话，我们明天就签售房协议，行吗？”
“行，行！”野岛连声点着头，妻子加代子却将丈夫拉到一旁，抑郁地提出疑问，“这么好的小别墅，价钱又便宜，为什么一直空着没人买呢？是不是以前发生——”
见雄田听着一怔，不高兴嘟咕着什么，野岛拭了下眼镜，马上用道歉的口气告诉雄田，他们夫妇这些年生活在国外，但国外并不是天堂，去年，妻子和几个英国人到菲律宾旅游，遭到当地恐怖分子的绑架，精神受到很大伤害，晚上经常做恶梦，就因为妻子健康的原因，他才带妻子回国，想在横滨买一处幽静的小别墅，好好陪伴妻子养病……
说到这里，野岛看看面色苍白的妻子，温柔地安慰道，“我们应该相信雄 田 先生，要不，明天签订售房协议时，请雄 田 先生加上‘精神赔偿’这一条款，我想雄 田 先生一定会同意。”
加代子这才笑了笑，“雄 田 先生，你愿意吗？”
“既然你们从没来过横滨，又一直是生活在国外，”雄田沉吟半晌，又仔细打量了下这对文质彬彬的夫妇，最后痛快地点了点头，“可以，我完全赞成夫人的意见。”
第二天，野岛夫妇签了售房协议走后，雄田异常兴奋，也如释重负般松了一口气，因为这桩买卖成功了！雄田压抑不住内心的得意，这天中午，他整整喝了一瓶酒……
谁知还没半个月，雄田的麻烦就来了。那天，他正在办公室接电话，野岛突然闯了进来，面孔愤怒得像鸡冠一样发红，“雄 田 先生，你今天必须说清楚，你卖给我们夫妇的那座小别墅，以前是不是发生过碎尸案？”
雄田闻言脸色骤变，马上站了起来，矢口抵赖地，“这是谣言，完全是无中生有的事。”
“你别再欺骗人了！”野岛义愤填膺，不容雄田狡辩下去，就掏出了一本书，扔在雄田的桌前面，雄田不禁怔住了，赫然正是山本一郎写的那本充满恐怖的《凶宅》。
原来，野岛夫妇买下樱花小别墅后，日子过得十分惬意，白天，他们夫妇就在花园摆弄花草，傍晚一起到海边散步，晚上看看电视。由于加代子喜欢看书，野岛就上街买了许多书籍，供妻子阅读和消遣。没想到妻子读了这本《凶宅》后，感到一阵巨大恐怖，颤抖抖地告诉丈夫说，该书描写的作案现场就是他们的家。野岛开始不相信，看完后也陷入了惊恐不安之中。更恐怖的是，作者还在该书结尾特地作了说明，当初警方结案时，死者的尸块始终没能找全，可以肯定还有一部分仍藏在房屋或花园的某个地方。
“雄 田 先生，你的这种欺骗和卑鄙行为太可耻了！”野岛气愤难平，扶下鼻梁上的眼镜，盯着脸红一阵白一阵的雄田，“我妻子因惊吓过度，心脏病复发，已经住进医院……那座可怕的小别墅我们不要了，另外，我将上告法院！”
“怎么，你想通过法院向我索赔？”雄田并不害怕，叼起一根雪茄，满不在乎地回答，“野岛先生，法院可能会遗憾告诉你，目前在日本，并没有这方面的相关立法。”
“不过雄 田 先生别忘了，”野岛脸上却浮出一种挪揄的笑容，反唇相讥地，“在我们签订的售房协议上，白纸黑字写有‘精神赔偿’这一条款，这可是你雄 田 先生的笔迹。难道不具有法律效力吗？”
“啊——”雄田的背脊猛然像似挨了重重一鞭，一下瘫软跌坐在皮椅上。野岛又发出一阵冷笑，“还有，像雄田这样一个有名望的房地产商，肯定不希望我去找新闻媒体，知道那一定是可怕的后果，即使不身败名裂，房产业生意也会一落千丈。”
“你们买房的款子我现在就退还。”雄田终于害怕了，从抽屉掏出一张钞票，填好后递给野岛，又有气无力地问，“野岛先生，你想要我付多少精神赔偿？”
“五千万日元！”野岛不假思索地答道，显然是他早就想好的数目，“这点钱对雄 田 先生应该不算什么，一定会痛快答应的。”野岛走到门口，又转过头冷冷地，“请雄 田 先生考虑下，三天以后我再来办公室，希望拿到的是现钞。”
野岛走后，雄田气极败坏跳了起来，边咒骂着野岛，边抓起桌上他留下的那本《凶宅》，发泄般欲撕毁时，突然撕书的手又僵住了，雄田似乎像是意识到什么，大脑一下清醒了过来，他马上抓起桌上电话……
第四天上午，三本一郎果然来到雄田办公室，雄田颓然坐在皮椅上，身边还站着一个瘦长的人，穿着黑夹克。三本一郎并不在意，神情矜持地，“雄 田 先生，三天期限已经过了，你考虑得怎么样？”
雄田一脸懊丧，“我们还是私了吧。不过，有关赔偿的问题，是不是能——”
“雄 田 先生，你最好是闭嘴，听清楚了吗，五千万日元一分不能少！”野岛口气十分强硬，面孔也变得很凶狠，他看了下表催促道，“痛快点，马上付现款，我下午还要陪妻子去东京——”
“既然是这样，”雄田露出一副无奈的样子，看了眼身旁的黑夹克，对野岛道，“这是我的财务部长，让他陪你去银行取现钞吧。”黑夹克马上做了个邀请手势，“我的车就停在楼下，请野岛先生跟我走吧。”
野岛就随黑夹克走了出去，钻进一辆黑色小轿车，黑夹克亲自驾驶着，驶过闹市区时，在银行门口并没有停下，而是朝挂有“横滨警察署”牌子的大楼驶去，野岛感到不妙，慌忙连声道，“停下，停下，我们不是到银行取现钞吗？”
黑夹克没理睬他，将车径直开进警察署大院后，才亮出自己的证件，冷冷地对野岛道，“我是东京警视厅的警官渡边，山本一 郎 先生，你演的戏也该到此收场了！”
野岛本想顽抗一番的，但听到警官渡边唤出他的真名“山本一郎”，心里猛然一阵颤粟，脸也呈死灰色。更让他惊恐万状的是，在审讯室他见到了妻子加代子，而且，这女人已经都向警方坦白交待了。
原来10年前，在东京《朝日新闻》当记者的山本一郎，经常报道国内凶杀之类的案子，一些老板害怕影响自己的房产业生意，也经常暗中贿赂他。山本一郎的灵魂开始扭曲，尤其是被报社解雇、摇身一变成了作家以后，他更加将笔触向发生凶案的房宅，频频出书“炒作”恐怖，然后带着妻子进行讹诈活动，由于受到东京警方的注意，他们夫妇跑到英国躲避，又重新故施伎俩，没想到阴谋败露，遭到英国警方的通缉，野岛夫妇只好又逃回国，跑到横滨来了。而雄田5年前就成了他们的“猎物”，山本一郎已经和妻子策划好了，拿到五千万日元后，就马上离开横滨。谁知妻子在机场等候他时，被警方抓获，他也被请进了横滨警察署。
审讯结束后，山本一郎仍满脸的疑惑，嗫嚅地问道，“渡边先生，你能不能告诉我，警方是如何识破——”
“因为你断了雄田的财路。”警官渡边从审讯桌旁站了起来，晃了下手中的书，用嘲笑的口气，“他对你恨之入骨，所以你写的这本《凶宅》，五年前就被他全部买下了！知道吗，至今在横滨根本就没有这本书。”