2016.11.23 那就回复一下

在随意浏览热点文章的时候，看到了一篇《毁掉你的不是高房价，而是你自己》。在看文章的时候，有些想法不敢苟同，因此留言：“你等我研究完最近的房价，好好反驳和抨击一下你的想法”。最近因为期末考试季，没什么时间写文章，借此机会写一篇好了。

本人目前大一，学识和见识浅薄，本文也只从学术，事实的角度谈问题，漫谈的话就不说了，言论不正确之处还请指正，欢迎讨论，拒绝瞎喷。

文章观点：高房价毁掉年轻人的梦想吗？（本来是只想谈房价，但是这个就随手一打的事儿）

我是比较同意作者的这个观点的。我也认为，你牛逼，房价会是问题？你窝囊，什么都是问题。总有你的同龄人能靠自己买房子，为什么他们能？你不能？也许有人想说，他家有钱，他是X二代.....首先我不否认这个，社会是不公的，总有一些出身就含着金钥匙的，你可以选择抱怨，不愤，可以选择仇富，但是这样的话，你永远也只能去抱怨，不忿，仇富。相反，你要是明白和接受这一点，并且努力去改变自己的生活条件，你还是有可能让你的孩子被人家说是x二代，被人家羡慕的。毕竟社会上也是有那些靠着自己打拼出来的，怎么想怎么做，决定着你的命运。

文章观点：中国的房价并不高。

碰巧的是，我最近也在研究中国的房价问题，所以也就有点想法。

中国的房价是高，但是也是区域性的高。超高的房价，高房价主要还是集中在中国的一线城市和发展比较好的二线城市，比如人们口中北上广深，杭州，南京等等。而普通的二线城市，三线城市，四线城市的房价其实真的不高，而且库存量大。这一轮上涨的原因之一是去库存，接着前几年房价被打压的反弹，一线城市的房价乘机暴涨，反而二三线城市的房价并没有涨多少。借此，中国的一些专家们也意识到了中国房价是区域性的，政策的制定也不能过于泛泛。

但是文章中作者的有些观点确实不太对...以我为例，我生活在沈阳，作者口中的省会大城市，相对于其他省会城市，沈阳的房价真的不高，可是人家的工资也低啊。这样一算，相对来说，沈阳的房价对于沈阳人民也不低，如果只是靠自己，那么买房确实也不轻松。至于房价有没有过万，我觉得沈阳的大部分房价的确没有，但是其他城市就不好说了。个人估计，以沈阳为参考，其他省会大城市应该大部分都过了的。

然后作者说：

“而成都、长沙、西安这些新一线省会城市，只要离开市区10公里，你就可以在小镇上买到三千多元一平米的商品房和一千多元一平米的农民房。即使是深圳，你可以买到价格只有商品房五分之一的小产权房。只要离开深圳几十公里，到了东莞，无论是樟木头、大岭山、道滘，廉价房子遍地都是，农民房尤其便宜。而一些工业区很多厂房都空着，你甚至可以租一个工厂来住。深圳往北，到惠州交界处，无数便宜的农民房.........”

这个想法有些偏激，过于理想化，试想，作者你愿意去这样的地方住吗？年轻人在市中心工作，如果真的在这些地方买房子，时间成本呢？说容易，做难。观点过于理想化就是偏离了实际，也就很难被人家接受。也怨不得有人骂，除了他们本身素质不高之外，这话确实让人生气。

文章观点：中国的人均房子增长率是世界最快的。中国的人均住房面积已经是世界先进水平。

增长率这个问题首先我很难说，因为没有看过这个数据。但是，我认为人均住房面积这一观点是不可以的，一个人有5套房子，600平米，另一个人一套没有，人均300平米了，难道你可以说中国人的人均住房面积太大？例子有些极端，只是想说，人均这个不可取。同样的面积大小，房屋的制造成本是不一样的，农村和城市的差别，中心和郊区的差别，我家在农村有两套房子，还都是小楼房，但是也就过年回去住几天，这个会被计算入人均住房面积，可是能验证你的观点吗？我觉得这就错误的引用了事实去验证自己的观点，在大学学习批判性思维不仅仅是让我去思考，有没有其他的想法，自己的不一样的想法，还有的是自己在论证的时候，有没有正确合理的选择支持自己观点的依据，事实。很明显，作者就犯了这个错误。

“这些年，中国人用掉了全世界80%的钢筋水泥，造房子，修路。仅仅这三年消耗掉的建筑材料就相当于美国20世纪一百年的总和。”

“如果你看看地图，你会发现上海市区的面积已经比以前扩大了7倍。再过十几年，上海、嘉定、昆山、苏州、常州，就会变成一个连在一起的大城市。”

这两个有什么意义吗？并不觉得这个可以支撑你的观点...建材的损耗并不仅仅是房子，中国的基础设施建设也不仅仅是房子啊。泛泛而说的80%很显然不具有说服力。然后说这些年...是哪些年？这三年？哪三年？还是你想说30年? 

个人习惯，当一个人在谈及有事实依据的事情的时候，最好还是不凭空妄谈为好，以事实为依据而进行的合理推测是可以，但是借鉴的不正确也很难有说服力。作者后面的部分有些是合理的，是看清现实的，大多数人只会抱怨，不断抱怨，看不清现实，即使看清了现实，也不愿意接受罢了。有些是过于理想化，理论上可行，实际上并不能解决问题，我还是那句话，说的容易做的难，脱离了实际的观点，太过飘渺，人家不能反驳你，因为你占据着大道理，然而这个大道理也会被骂，因为解决不了实际问题。我的一些想法就到此为止了，主要说房价问题，后面的内容我觉得也没啥可争辩的，我觉得作者的有些想法还是正确的，不过也是个人想法而已，没有数据支撑的胡扯就算了吧