今天我们聊的话题与电商无关，但关乎于想要在农村创业的有志青年。
话题的主题是京东。在开始之前，菜农叔要感谢一个小伙伴，是他将相关的信息告诉了菜农叔，也才有了下面的这篇文章。
自从农村电商的大幕拉开后，京东早已将农村定为了发展战略的主要目标，之前已经在多个省市建立了京东帮服务站，发展了大量了乡村推广人。这些都是走的线上渠道，但京东远远不满足于此。
近期，京东又悄无声息的开始了线下布局，在乡镇地区招募合作伙伴，建立京东家电专卖店。注意是仅限在乡镇地区，市区和县城所在地的乡镇除外，而且每个乡镇只开一家门店。
因为每个乡镇只开一家门店，再加上京东在商业领域所处的地位，无疑增加了创业者加入的门栏。京东可以开出苛刻的条件，等着创业者们投怀送抱。你不加入，还有多的是人排队等着。当然，人家肯定不会在明面上说这些，反而都是从为创业者考虑的角度出发。
下面我们就仔细来说说。
一、加入专卖店的条件有哪些？
1.你要有自己的店面，而且面积不能少于100平米，试点期间不能少于70平米。
2.店面还要处于繁华地段，人流大，靠近商场。而且还要有独立的门头，处于显眼的位置。
3.要有合法的资质证明，而且营业执照的经营范围里要具备“家电”字样，还得能开发票。
4.店主还得具备3年以上的营业经验，最好是家电方面的。
5.至少有一名店内人员能够熟练使用电脑和手机app。
6.有独立的办公场地和必要的办公设备。
7.最后一点，也是最重要的一点，三观要正，要认同京东的企业文化，呵呵。
按照京东的说法，以上条件满足了，你就拥有了申请的资格。菜农叔善意的提醒你，资格毕竟是资格，淘汰率肯定不亚于农村淘宝的淘汰率，哪怕这些条件是如此的……（此处省略两个字），参与竞争的人肯定会有很多很多。
二、接下来说说大家最关心的话题，加入专卖店之后怎么赢利呢？
和农村淘宝类似，也是通过返点，没有固定的工资。返点率多高呢？5%—15%，根据商品的不同会有不同的返点率。多劳多得，不劳不得。如果想加入，一定要算清你有多大的利润空间，你有多大的承受能力，专卖店肯定不是你理想当中的摇钱树。当然，万事没有绝对，就看你的能力了。
三、专卖店采用怎样的运营模式？
在专卖店运营过程当中，京东方面除了帮助策划促销活动、培训之外，专卖店人员只需专注商品的销售就可以了，电器的配送、安装、售后都由京东帮服务站提供。省了专卖店人员不少事，只要把东西卖出去，剩下的事就不用你管了。这种模式不错。
但是，坏消息是，京东方面不提供样机和店面装修费用，这方面的费用要由店主出。就是说用于在店内展示的电器要由店主自己出钱购买。但是，话又说回来，做生意的，哪有不搭点本的。
还有一点，农村淘宝合伙人如果完不成任务会被终止合作，加盟京东的专卖店也是如此。如果3个月内完不成规定商品交易额25万元或者6个月内完不成规定商品交易额50万元，你的专卖店就得关门了，3个月后退还你的质保金。具体的质保金金额菜农叔暂时还不清楚，但是肯定要交的，就像农村淘宝一样。
四、专卖店的发展前景如何？
至于专卖店的发展前景，相信是小伙们最关心的话题，所以我们拿到最后说，仅代表菜农叔的个人观点。菜农叔从不鼓动任何人做任何事，只是客观的分析事实，最后的决定权由你自己来做。
O2O（线上到线下）是当前商业发展的潮流，既然是潮流就是大势所趋。京东以往的布局都是在线上，现在看来，京东家电专卖店是京东布局线下的重要一环。按照京东的性格，既然做了，就绝非做做样子而已。日后，在这方面想必会有更大的投入。
以上提到的专卖店的加盟条件、运营模式等肯定也不是固定的，会随着环境的改变做出相应的调整，总之，最终的目的是让京东专卖店做大做强。这是从京东的角度说的。
那从我们创业者的角度说呢？专卖店的模式刚刚形成，2、3年之后还有没有都是未知数，这和农村电商还有点不一样，农村电商最不济还有国家在背后撑着。说实话，加盟专卖店是有风险的，但是同时还蕴含着机遇。老话说的好，机遇与风险并存。当今社会，吃个饭都有风险，何况是做买卖。敢不敢做第一批吃螃蟹的人，就看你的胆量和气魄了。
另外，如果想获得完整的京东家电专卖店的介绍，可以关注菜农叔的微信公众号（菜农叔）获取。