2019-11-24

南京十年十套买房经历，苏北高中生逆袭之路，你也可以复制！（真实经历连载，每天更新9）

作者：苏北哥   gz号：南京楼市考察

“钱的味道---中”

　　不想帖子搞成流水账，可生活就是这样，简单平凡有些许的枯燥。

　　我租住这个地方简称为“公寓”吧，同住的租客大部分以年轻人为主，毛总在这个小区一共有两套这样的公寓，他也住在另外一套里，这里其他都还好，唯一紧张和不便的是卫生间了。22个人公用一个卫生间的感觉您一定没体验过，晚上洗澡还好，大家排队即可，燃气热水器反正早晚都有热水的，晚饭后就开始排队了，到凌晨一点两点还有人洗澡。早上洗脸刷牙也是排队进行，有条不紊，毕竟大家都是有文化和有素质的。

　　比较麻烦的事情是内急，譬如晚上你想去厕所搞个“大事”，这个时候有位女生在里面洗澡，等个20分钟算比较常见吧，这个就要求我们每个人有坚强的意志，要能忍，我一般用意念控制和转移注意力的方法比较凑效。另外日常要有预见性，早做规划，不吃过辣过凉的食品，以防不测！

　　我经过初期的一两天后就因地制宜，制定自己的“错峰计划”，早上我一般比其他人起床晚一两个小时，白天一整天都在外面忙乎自己的事情（毛总自己掌握空调遥控器，晚上十点到第二天早上六点空调打开，白天是不开空调的，所以白天这里比较闷热），晚上12点左右回来，洗洗就爬上我的上铺一觉到天亮了，反正就错开卫生间使用的高峰期即可，还马马虎虎过的怡然自得。

　　公寓里都是年轻人，我属于偏大龄的，再加上我白天不呆在这里，除了毛总外和下铺的一个小伙子交流比较多，他是南京审计学院在读的学生，学校有宿舍但他不去住，自己在外面方便些，此君家境贫寒，头脑还是蛮灵活的，有很强的创业倾向，据他自己描述，刚读大学一年级的时候，他每天傍晚就拉着一个煤气罐和灶具，在闹市区十字路口卖蛋炒饭，不停的炒，到凌晨收工，每晚能卖100碗左右，每天有几百利润吧。能吃苦是事业成功的起点。

　　后来他又对期货产生了浓厚的兴趣，参与学习，并且参加了大学生模拟期货大赛，拿到了奖项，后来顺理成章的帮一个老板在操盘，获取不菲的佣金。这个时候蛋炒饭就不搞了，从体力劳动过渡到脑力了，高了一个层次。

　　我和他沟通很融洽，他在公寓住的时候已经有了大约20多万的积蓄，当时一直在四处品尝各种奶茶的口味，准备找店铺开一家奶茶店做老板。这个时候又上了一个台阶，从脑力劳动过渡到资本的运营了。

　　当时coco奶茶刚刚在南京开设第一家店，排长队生意很火爆，我其实也在不停的寻找商机，在“奶茶哥”影响下，我分析了奶茶的高利润，也电话咨询台湾coco总部加盟事宜，当时的政策根据不同城市总代理需要准备的资金是200万左右，他不是收你加盟费，而是要求你有足够的资金，保证开店的速度能够跟上瞬间燃爆的市场需求，从这点来说，coco还是很成功策略，是目光长远的，不过这对我这个囊中羞涩的人来说，只能作罢！