《家装攻略-验房篇》验房需要带的工具

关键词：时机、窍门儿

省钱指数：★★★★★

省钱方式：找准验房的时机，让新房的缺陷更容易暴露

以下是众多的装修前辈们，总结出的验房窍门罗列如下供大家参考：

第一，晚上去验房，晚上才能知道房屋附近的噪声照明安全等情况

第二，雨天去验房，下雨天去验房房屋漏雨渗水等问题可一览无余，新房墙壁渗水之类的事时有发生，严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。最好选在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。

第三，看建材、更要关注格局，房屋户型的好坏重点在于格局设计得是否周全，建材还可以后事后解决，格局不好，就没有办法改动了

第四，看墙角墙角，承受上下左右的力量，所以要保证墙角平整，没有裂缝，不渗水。

第五，看做工，不要被华丽的装修迷惑，要特别注意每个街角床沿墙角天花板等做工是否细致。

第六，看窗外环境，有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗饰不是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

第七，看插座，确保开发商没有在电线和插座上偷工减料，否则将来会很麻烦

第八，看空屋结构，大家买房前都会先去问看样板间，这时候千万不要被开发商摆在样板间里的家具所迷惑家具往往会掩盖某些结构上的缺陷就空才能最好的展示其真实面目。

第九，检查室内的平整度的三大方法：

(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

(2)目测大致地平，乒乓球测局部高低差。

(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。

第十，目测墙地顶面不一样颜色的粉刷，有可能是新砌墙，或者是为了掩盖某些问题。

Ps：本平台可以为合肥部分业主提供免费的验房服务，但是由于人手有限，有需要的业主朋友可以提前报名预约。

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