4个白昼，4次政策变化，322张准迁证，1万多份调档函。
（一） 落户政策GG
天津放开落户的几个阶段：
（1）最开始的0门槛
在津无工作、无房、无社保，年龄不超过40周岁的全日制高校毕业本科生可“零门槛”直接落户。
（2）补丁1
按照市人力社保局要求，对无工作、无名下住房，拟落户北方人才集体户的人员，需本人在北方人才办理个人人事档案存档手续后，再到各区行政许可中心引进人才联审窗口办理准迁手续。
（3）补丁2：
在外省市有工作单位的人员，不能按在津无工作单位申报落户。
96个小时，洞已塌。
天津户口实施零门槛入户，人一下子挤爆了。倒不是说天津有多么吸引人，而是北京十分吸引。北京确实是一个能实现梦想，不把自己青春贱卖的地方。北方就只有一座大城市了，虽然深圳口子开的很大，但不想离开北方的人，看见天津有口子就蜂拥而至也是在所难免的。
总体而言，来天津落户也只是为了上学这个目的来落户，而不是为了在天津工作、为天津GDP做贡献而落户。
（二）P总谈蓝印户口
逛论坛的时候，肯定会注意到petkoc、humboo、zhifei这三个英文ID，人称天津三人组。
三人的风格各异，zhifei个性张扬，petkoc低调腹黑，humboo维持二者平衡。我觉得P总关于蓝印户口的论述挺有趣就转载过来。
其中Q是论坛水友，A是P总，括号里面的是我的注释，时间点是在2014年初。
Q：听说天津买房子送蓝印户口
这种城市在中国一二线里面已经是绝无仅有了吧
如果这个消息可靠，我认为天津可能是一二线泡沫最大的城市之一
A：你这是只知其一不知其二
蓝印户口其实是对天津资源的贱卖
Q：送户口才这个价格,如果不送了会怎么样
关键要看停止送户口之后的市场反应，我估计早已经透支需求了
天津的问题据说是供应量太大，乡下都是房子
A：仔细研究一下买房送蓝印政策吧~
只有一次性付款的一手新房，才能办理蓝印户口，郊县户口要求房款40万、环城四区户口要求房款60万、市内六区户口要求房款80万。
这直接导致大多数想办户口的人人一次性付款买郊县单价5000-6000，总价40万的便宜房。没办法，市区的新房太贵，基本没有80万以内的，而且还要一次性付款。
再者，即使有人有实力，愿意买市区增值潜力高的房子，也等不起，因为要拿到产权证后才能办理户口。而核心区域的房子基本在预售期内就清盘，等不到成为现房。
所以，蓝印户口政策其实是拉低天津市房价、贱卖天津教育资源、造成郊区鬼城大面积出现的一个傻逼政策。
该政策将在今年2月28日叫停，改为户籍积分制，届时贷款买市内六区二手房也可以为户籍资格加分。
Q：
关于蓝印户口，原本还真不知道细节，听听也挺有道理。
但是，天津是一线么？呵呵
A：
准一线，比一线机会更多。
涨涨跌跌很正常，短周期的涨跌受各城市供地节奏、供地区域、开发商动作节点的影响极大。（另一个水友提到说到杭州最近跌了。）
统计样本的特征一直在变，仅用一两年的行情来判断大势，跟盲人摸象没什么区别。
再看看我一楼的数据，2011年天津市房价的总体涨幅只有0.5%，但各区县涨幅都在两位数左右。
成交量都在郊区了嘛，所以总价拉低了
这个情况很普遍的，上海北京都这样，所以均价不高。（其实广州也有这个现象，广州的郊区更大，从化增城一大片。）
买郊区房的屌丝永远比买市区房的有钱人多
Q：我知道不少人没有北京户口,到天津买个房子落户. 如果没有送户口了,这部分人就少了吧. 没去过天津对天津不了解, 不知道这个城市有多少吸引力,能不能吸引到外来人口流入.
A：
又错了~
没了这个政策，改为户籍积分制，在市内六区买二手房、贷款买也能为户籍加分，这样一来，就不是买个郊区便宜房子放那儿了。反而更有可能让此部分人就此在天津定居工作，买个市中心配套好的，哪怕价格高，但能贷款。
于是核心城区的需求更旺盛，出租率更低，新增人口的收入更高，你说房价会如何？
所以说要看城市有没有吸引力了 能不能提供相应的就业机会
Q：
你这样有一个前提，就是很多人愿意来天津，然后才是郊区和市中心之间的选择
如果有些人根本就不是想来天津，只是想有个城市户口让孩子高考容易些，那么蓝印户口消失了，这部分需求就消失了，并不会转化为市中心购买力
你可以看好天津，但是你始终没有说出这个城市真正的上涨动力在哪里
没错，产业和人口是一个城市房价的决定因素。
A：
这要说，可就太长了，让你听得懂，也不是那么容易
何必呢？
懂的自然懂~——王小毛（王小毛=论坛的WXM，成都女多军。）
总结
P总认为，天津是一线，产业和配套都看好，绝不是一个北京工作没地方落户上学才来的地方。取消蓝印户口会让更多人才流入天津市中心，真正让他们来天津工作，而不是买个郊区房子给孩子上个学。
四年过去了，没有户口的北漂真就是去天津上个学而已，自己吸的是北京的雾，孩子上的是天津的学。P总最后一句“懂的自然懂”，就像一个大招后的自信回头一样耐人寻味，说给对手也说给自己。
看来天津三人组早已达成共识，志飞这只鸟的头像仿佛在唱一首《凉凉》送给天津。
