房地产的红利已经过去了吗

      现在国家控制房价，收紧放贷政策，有的人说房地产的红利已经过去了。

      现在股市低迷，大家的资金不敢再投入股市，房价又被控制，大家现有的资金不知道该投向哪里。

    北京的流入人口在递减，但是并不能说明北京的房价会因此下跌。北京作为首都，教育资源，医学资源，社会资源都是其他城市无法比拟的。流出北京的人口大多在北京周围地区买房落户，紧靠北京这座城市的优势。

      现在越来越多的学生在选择大学时也会首先考虑北京及北京周围，哪怕去别的省市能上一个好点的大学。上学期间接触的社会资源是别的城市没有的。

    大学生毕业首要选择的城市也是北上广，哪怕回到老家有房有工作，在这几个大城市一无所有，也会有大部分的人选择就在北上广。以后北上广吸引的人才都趋向于高学历的人才，基础设施完善，需要单纯的苦力者少之又少。

    都说房地产行业短期看政策，中期看资金，长期看人口。北上广以后还会流入更多的人口，反正三四线城市反而会流出更多人口，房价已经没有多大涨幅空间。