对于楼市，为什么政府会不断的出台各种调控政策？

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中国的房地产市场已经飞速发展了几十年，房价也是一直在节节攀升，几乎每隔一段时间，政府就会出台各种调控政策，从中央政府，到地方，再到各级地区，政策层出不穷，历届政府领导都在使出浑身解数，誓与高房价抗争到底，可是这么多年过去了，房价依然是居高不下，逐年攀升，人们不禁感叹，为什么那么多的调控政策，都未能使房价下跌，或是趋于稳定状态呢？

其实，大多数人都没有弄明白，国家对于房地产调控的最终目的是什么。

一句话总结：国家出台各种调控政策，最终目的并不是要打压楼市，更不是让房价下跌，而是要抑制房价过快上涨，减缓贫富差距，调节社会财富分配，使国家能够长治久安。

中国的经济增速在过去几十年里发展的实在是太快了，就像一辆疾驰的火车，那些在大城市买了房的人，就像买了票一样，跟着经济增长的这辆列车，积累了财富，但是也有很多人因为各种机缘巧合没能上车，而他们在财富上就会被拉开差距。

所以就会出现很多现在中低收入的人买不起房，还有刚参加工作的年轻人也买不起房的现象，长此下去，房价一直在飞速上涨，越来越高，而这个社会的财富差距就会越来越大，没买房的人就会永远也买不起房，越来越没有希望，工作也不安心，心情也会越来越压抑。

一个社会最主要的中流砥柱是什么？归根结底还是人，而人活着是要有希望的，没有希望是特别可怕的一个状态，会产生很多社会问题，比如：在怎么努力也买不起房，过不上稳定的生活，就会有越来的年轻人失去信心，丧失动力，更多的人就会去做一些安逸，轻松的工作，也会有越来的人不去上班，不想努力，更不想上进，长此以往，就会导致更大的失业率，面临劳动力减少，劳动成本上升的状况。

所以从社会繁荣稳定的角度出发，国家要出台调控，使房价不要过快上涨，对收入特别低的人，还要出台各种保障房政策，建设各种廉租房，经济适用房。真正实现“居者有其屋”，只有这样社会才能稳定。

说的在直白一些，出台调控政策，是为了给那些低收入人群一些时间，让他们在房价稳定的这一段时间内，努力的，安心的赚钱，让那些上进的人，愿意努力的人，能够买的起房子，看到希望，也只有这样，才会刺激到更多人，使社会的效率越来越高。

所以说房地产调控不是调控价格水平，而是调控房价上涨的速度，让房价上涨不要过快，给老百姓一些时间，去努力赚钱，使得社会的财富能够合理分配，使国家的治理能够长治久安。

说到这，你应该明白了，调控对与那些还没有买房的人来说，是好事，等调控政策有所松动时，房价一定会再次上涨，政府只能压一时，压不了一世。（换句话说：政府只能帮的了你一时，却帮不了你一世。）