随着2019年入学政策公布，家长们又迎来了一年一度的择校季。
无数家长们熬白了头，只为三四个月后，那一声“叮咚”如仙乐般美妙的录取短信。
可是，优质教育资源相对有限，永远只能服务少数人，免不了几家欢喜几家愁。
为了赶走心头那无处安放的焦虑，几乎所有父母们都认真考虑过：给孩子准备一套学区房。
那么，学区房真的是治疗“望子成龙“焦虑症的灵丹妙药吗？
买了学区房，就可以高枕无忧，不用再操心孩子的教育问题了吗？
网上有个段子，流行很广：“读了清华北大都买不起房，那还买学区房考清华北大干啥？”
讨论热烈，激起千层浪。
有说：买不起房，是因为进了清华北大，就没再好好念书。
有说：是小概率事件，不能代表普遍情况。
有说：学历确实不值钱，哪怕是清华北大。一套京沪房子的价值的确大于一个学历。
有说：房价这么贵，买不起房太正常了。纽约伦敦也有很多高材生租了很多年房。
有说：……
可惜，对这个段子的各种解读，全部都是错误的。
讲个小故事吧。
二十年前，在一所连区重点都不算的普通小学里，有个贪玩的小男孩。
那时候不分快班、慢班，因为不是名校，也没人想到去上课外补习班。
老师喜欢听话的乖孩子，所以平时懒得搭理他。
父母对他的课业也不大过问。
那一年小升初，市里的“神仙学校”首次放开零志愿全市统考。
这所小学已经很多年没人进“神仙学校”了，所以他连这所学校的名字都没听老师提起过。
父母帮他报了名，可直到考试前一天，他还和同学踢了一下午足球。
远离择校圈的中心，他对那些市重点学生们如何提前一年、两年准备笔试、面试，如何在各种辅导班、竞赛班上拼搏奋战，一无所知。
然后，他考上了。
出乎所有人的意料。
班主任目瞪口呆。
那一年，刚好赶上80后生育高峰。
“神仙学校”近万人报考。
录取108人。
录取率约1.2%。
还是在普通小学、地段班、平时不补习、考试不准备的前提下。
拿到千帆，就是神话般的存在。
或者在学而思作为经典案例，讨论个三年五年。
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这个“神仙学校”，就是常春藤人数全国遥遥领先、长期80%保送/留学的网红名校南外。
这是个100%真实的故事，没有一丝段子成分。
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我知道，你们不是想来听我炫耀“别人家的孩子”。
你们想知道的是：成功如何复制？
该怎么做，一二三四五，明白告诉我。
我要培养牛娃，名列前茅，考上复交。
看着他出任CEO，迎娶白富美，走上人生巅峰。
可是，经过这么长的铺垫后，我真正想说的是：
挺难的。
没办法保证做到。
哪怕，我想让自家女儿复制上面这个“神话”，也完全没有把握。
我们管这个现象叫做“均值回归”。
股票跌得太厉害，就会反弹一些；房子涨得太快，就会回调一下；富人很难长久富贵，到某一代总会家道中落。
它还有个通俗的说法：“富不过三代”。
一个人的成就，与父母给予的资源有一定联系。
但最根本的因素，还是他自己的独立思考和行动。
每一个人的成长，虽然有相互联系的成分，但更多地还是属于相互独立事件。
只要是相互独立事件，“均值回归”就不可避免。
发生均值回归，是大概率事件；更加极端的取值，反倒是小概率事件。
如果你足够优秀，你就别指望你的下一代一定会更优秀。
否则，只会赋予他太大的压力。生命不可承受之重。
你如果发现“我的下一代可能并不象我这么优秀”，请坦然接受现实，与自己的执念和解。
那么，首先对情况有了一个正确的评估，下一步制定策略时就可以更有针对性了。
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你瞧，清华北大毕业，也不一定买得起学区房。
各位为学区房焦虑，说明你们已经是人群中的精英。
既然你们是精英，是残酷竞争的胜出者。
概率上，你们的下一代，就很可能面临“均值回归”问题。
怎么办？
难道没有任何解决的办法，只能任由事态发展吗？
不。
其实，你们恐惧的，并不是下一代无法成为像你一样的“学霸”。
而是怕他们无法复制你的成功。
你从小县城，一路过关斩将，进入当地最有名的县中；
你高考发挥神勇，考进交大，就读无线电专业，本硕连读；
你一边在电信当工程师，一边读着在职MBA，还自学了AI和大数据；
你跳槽到当红的科技创业公司，老板给了几百万的股票期权，年终奖发36个月；
你满怀爱意地看着太太怀里几个月大的娃。肉嘟嘟的他，是那么的乖巧可爱。
忽然，你开始了莫名的焦虑。
你不指望娃能像你一样飞黄腾达，只希望他至少能平平安安、开开心心地过好这一生。
不求继续圈层跃升，但求不要圈层跌落。
“爸爸给你安排好了一切，你只要安安稳稳地守业就行了”。
可是，一线城市竞争如此激烈，逆水行舟、不进则退。
你环顾四周，只看见一双双兴奋的眼睛，渴望着向上爬，再向上爬。
位子就那么点，如果有人上来，那么谁得下去呢？
你的焦虑，始于对下一代圈层跌落的恐惧。
小时候的贫穷，深深地烙印在你的骨髓里。
无论如何，不想让下一代再经历一遍了。
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正在这时候，你想到了学区房。
就像抓住了一根救命稻草。
既然均值回归不可避免。
既然如此惧怕圈层跌落。
那么，我就要在力所能及的范围内，给我的下一代以最好的教育，让他们有守住圈层的能力。
而学区房，是我们这样的普通人，能给到下一代接触优质教育资源的最好机会。
真的是这样吗？
学区房真的包治“望子成龙病”吗？
且听下回分解。