你和自己的关系,决定你和财富的关系。你对金钱的渴望决定你的财富增长。投资是理性的,投资理财比投资实业更简单,投资理财的路上不拥挤,人越多越好,夫妻越同频越好。
财富分有形财富和无形财富。身体健康是财富,情商智商也很重要,温柔也是能量。财富是一种能量。内心匮乏很难拿到结果,内在财富富足,给予快乐,索取痛苦。快乐吸引财富,快乐吸引健康,快乐吸引好朋友。活的像小太阳,有你在的地方,就有阳光、快乐、希望。
禅修,内在平和。人没有高低贵贱之分,内在财富和外在财富匹配,给出自己,收获身边一帮人的支持。大能量吸引大财富。跟财富的关系很轻盈,骨子里从不相信自己会成为穷人。吸引来的,财富碰碰车游戏,要主动。企业是文化托起来的。
德商,帮助别人。领导可敬容易,可亲可爱难。
我是一切的源头。
感知力,哪怕加班、创业、熬夜、跟着别人屁股后面跑,都要快乐。
智慧在宇宙,快乐的人积了几辈子福慧。
财是贝和才。贝,我是最珍贵的宝贝。扛起责任,勇于承担,解决最难的问题,被动收入靠主动创造。才,草木生长欣欣向荣,向上,朝气蓬勃,是精气神。
富,一家一口田,福田,贵人、机会,庄稼耕耘,处理人与人的关系,积口德、做善事。
自由的心灵是最奢侈的,拥有孩子一样纯净的心灵。信任成本最高。
1.如何理解精神财富和物质财富?
2.你认为精神财富多重要?
3.如何获得更多精神财富?
财富喜欢快乐的、有爱的、顺溜的。
家的能量,家和万事兴。
一个人输得起才能赢得起。
精神是因,物质是果。你是否笃定拥有财富?有的人天生认为不具备,或者“想有”的种子被环境浇灭。
想想而已?探求背后财富的秘密。梦想需要主动探寻,要去做,去行动。
做财商的目的:1.月光族节流。2.有盈余把钱放在增值通道中。3.理财路上走得更久的人,被动收入大于日常开支,有钱有闲。
财富2/98法则。
WHY 为什么现在是这样?
1.我的认知
你的财富信念是匮乏(恐惧、贪婪)还是富足(勇敢、淡定,面对机会研究参与)
你的财富信念如果是赚钱很辛苦,就会辛苦而且赚的还不多,冒险精神不足、缺乏安全感,穷人的思维模式是喜欢干确定性的事情。有道无术术可求,有术无道止于术。
一般人恐惧风险、储蓄存款,富人接受风险、借贷融资。
通胀率在3.5%-5.5%,加上教育、医疗等费用上涨,通胀率达8%-12%。
M2从2010年2020年,增长到100亿,增2倍,资产没长2倍的,都意味着投资失败。
穷人的用钱模式是现金流入,然后流出到消费支出。富人会留取资金更多用于投资。
90后平均负债18万,缺少理财意识。
财富公式=本金*时间*投资回报率
一个信念
拥有财富的第一步是有财富信念。
错误的财富信念:1.钱很难挣。2.钱要省着花。3.早知道就好了。4.我还不够完美。5.过一个好的生活,金钱并不重要。6.等我有钱了再投资。7.我不会管理金钱。
财富信念的十句话:(每天读一读)
两个管道
收入、支出管道,资产、负债管道。
三把钥匙
做价值投资。买房买国家运势,买城市发展价值。股票买企业价值,物有所值,不为一时价格左右。巴菲特说:如果一只股票你不想拥有十年,那十分钟都不要拥有。
分散投资,资产配置,不同阶段,权重要不同。
四张表格
现金流量表
资产盘点表
资产配置表
动态损益表
五种工具
REITS
基金
股票
债券
保险
六道安防
1.风险备用金
2.收入预留储备金(抓机会)
3.T3交易资产
4.紧急融资通道(无抵押)
5.T+15抵押资产,T+30可变现资产(小公寓、小户型)
6.处置股票。
2.财富环境
3.用钱模式
4.理财能力(术、法)
理财工具分为无风险、低风险、中风险和高风险。
无风险:定期存款、保本型银行理财产品,国债、地方债、企业债,国债逆回购。
在急需用钱的时候,比如春节,国债逆回购1-2周较高,可达15%-20%。
基金,私募基金风险高,面对特定人群。货币基金无风险,开放性,高安全、流动性,年收益3%左右,管零钱,流动性强,期限短,投资低风险。
零钱可用国债逆回购或货币基金保管。
低风险:指数基金、债券基金。年收益率10-15%。
低风险中等收益(6-15%)股票指数基金、分级基金、可转债(可转成股票的债)、债券基金。
低风险高收益(15-30%):生钱资产类股票。RIETS,分级基金A(8-15%)
中风险:黄金、其他资产,波动影响因素复杂。其他类型的股票。不保本型理财不建议购买。
资产分为:耗钱资产、生钱资产和其他资产(靠差价赚钱,中等收益)
高风险:P2P平台(×)、私募基金(谨慎参与,有风险承受能力)、比特币、耗钱类房产(价格难涨,还耗财)、期货(杠杆很高、非专业不参与)、生钱资产类股票(10-30%)、股指基金(10-15%)、REITS.
不踩坑的房产投资策略与标准,你想知道吗?明天分享。