托育

一.选址:

1.独栋    优:户外。别墅也有户外

教室开间最少能有60-70平，独立别墅，砖混结构，房间面积较小。可能会将领域分开两间设置，每间都必须设置老师。

2.底商门面，框架结构，开间更大，采光通风更好。

缺点:户外空间，造价高，可以在一楼租用1-3间作为大厅，教室设置在二楼或三楼。注意消防通道，两个出口，提前考虑。

3.商场内部:主要作为亲子早教，而非日托。有的商场开门的时间晚。

4.物业:

结构

①结构-砖混?住宅结构，大部分墙是不能动的。根据顶层开洞开门可以。

②结构-简易墙?底商，墙面支撑整个楼体，相对开间会大，墙是完全不能动，开洞都不可以。

③结构-框架?理想型，只有柱子。使用率达到最高。

水电暖通:

水:

电:

烟管:

暖气: