我国智慧园区由来及发展现状与前景
龙观南城产业基地
智慧园区广义上是指园区信息化、智能化，通过物联网、云计算、大数据等新一代信息技术，实现园区基础设施优化、运营管理精细化、功能服务信息化和产业发展智慧化。在国家大力扶持下，全国园区智慧化建设如火如荼，各地不同类型的园区根据自身的发展定位与市场竞争情况制定了各自的发展规划并加强了园区智慧化的建设投资力度。
智慧园区是成熟园区的升级方向，也是新兴园区的规划起点，在前瞻产业研究院做过的各类园区包括高新技术园区、经济技术开发区、智能制造园区、商贸物流园区、科技新城、城市更新等项目中，“智慧园区”都是我们的重点规划方向之一，而随着5G、移动互联网、云计算等新一轮信息技术的迅速发展和深入应用，以智慧化提升园区竞争力已成大势所趋。从智慧园区发展历程及发展痛点入手寻求智慧园区建设核心突破点，以期为企业发展智慧园区提供相关建议。
智慧园区背景由来
随着城市化的加速发展，世界城市饱受“城市病”的困扰，于是“智慧城市”便应运而生。一些世界发达国家开始积极建设智慧城市，如新加坡“智慧国2015”、韩国首尔“U-city”、美国马里兰州的“智慧增长计划”等，我国也将北京、天津、上海等90个城市作为首批智慧城市建设试点城市。当今，建设智慧城市已成世界城市发展的趋势和特征。
在智慧城市的发展引导下，“智慧园区”理念开始进入大众视野。智慧园区是结合利用物联网、云计算、大数据等新一代信息技术对园区进行全面升级，并在整合园区资源信息的基础上建立的自主创新服务体系的新型园区。智慧园区是智慧城市的重要表现形态，其体系结构与发展模式是智慧城市在小区域范围内的缩影，但却具备不同于智慧城市发展模式的独特性。
随着国内智慧城市建设步伐的加快，党中央和国务院也更加注重智慧园区的建设与发展，从2012年至今，颁布了多项政策推进智慧园区的建设。
2012年11月至今我国智慧园区发展政策支持情况
资料来源：前瞻产业研究院整理
智慧园区目前尚无统一的概念，因园区本身有多重产业定位及需求，加上各园区基础设施水平也不尽相同，因此并无统一的智慧园区所必需的功能。当前园区运营方、企业管理者、园区设计者都在积极探索智慧园区的建设研究，以使其发展更为成熟与完善，成为智慧城市发展的有力支撑。可见，智慧园区已成为各产业园区发展的必然趋势。
智慧园区现状格局
目前智慧园区在我国发展势头迅猛，各地都在积极建设智慧园区，有些在原有园区基础上通过引入智能化设备来实现智慧园区的建设，有些则重新打造智慧园区。总体看来,我国智慧园区发展从时间维度上看还处于发展过渡期，在空间维度上呈现出明显的地域格局形态。
时间维度上：我国园区正在从传统工业园区向新区过渡，在形式上趋向从低级向高级、由单一向综合园区发展。经开区和高新区发展方面，主要通过产业结构升级和服务内容升级，打造多产业聚集和社会服务职能，并逐步向新区方向发展;新区发展方面，通过引进商业、金融等配套服务进入园中，产业中心逐渐形成，社会服务和社会管理开始全面布局。
我国智慧园区时间维度发展历程
资料来源：前瞻产业研究院整理
空间维度上：①目前，我国已经形成“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的智慧园区区域分布格局。在东部沿海区域，环渤海、长三角和珠三角地区以其大量的园区平台作为基础，因此成为全国智慧园区建设的三大聚集区。环渤海地区拥有大量大型企业总部和重点科研院校，是国内科技创新资源最为密集的地区。截至2018年底，环渤海地区拥有28个高新技术产业开发区，园区经济发展迅速，智慧园区建设需求旺盛。
②长三角地区各省市均大力支持智慧园区建设，其中作为智慧园区建设的先行地区，上海从政策规划、技术标准和行业组织等层面做了大量探索性的工作。一是制定出台了《关于加快推进本市智慧园区建设的指导意见》，提出了智慧园区“围绕一个目标、聚焦四个重点、促进二个转变”的推进思路。二是起草制定了国内首个智慧园区地方标准《智慧园区建设与管理通用规范》，率先提出包括设施、管理、服务、产业等在内的完整的智慧园区总体框架，创新性地对工业区、商务园、科技园、创意园等不同的园区类型提出了差异化建设内容。三是积极助力智慧园区市场化推进机制的形成，指导成立了上海市智慧园区发展促进会，截至2017年，共发展会员102家，其中园区会员50家。
③江苏省、浙江省对于智慧园区建设同样积极，江苏省全省9个国家高新区中有6个进行了智慧园区建设，22个国家经开区中有10个进行了智慧园区建设;浙江省则印发《浙江省人民政府关于建设信息化和工业化深度融合国家示范区的实施意见》，从多个层面给予支持。
④珠三角地区经济发展迅速，产业集中度较高，广州市、深圳市、东莞市、佛山市等工业园建设走在全国前列，智慧园区建设也取得了较大的成果。例如，深圳借“工改工”示范项目建智慧园区，通过信息化助中小企转型发展，目前已建设有天安云谷智慧园区、宝安科技园升级智慧园区。
在中部沿江区域，自《促进中部地区崛起规划》颁布实施以来，沿江城市群在政策支持方面获得了前所未有的发展机遇。与此同时，随着东部沿海地区产业转移趋势越加明显，中西部地区承接东部沿海地区产业转移契机凸显，使得中国沿江地区智慧园区建设也迎来了自己的春天。
在西部区域，西部地区凭借产业转移机遇，结合各自地域特色和园区产业发展基础，正加紧布局智慧园区建设工程。在接下来的3到5年内，中国中西部地区智慧园区建设或将来迎来全新的建设浪潮。
随着全国园区智慧化建设的如火如荼，其在时间维度和空间分布两个维度上将会取得长足发展，前景可期。
顺应智慧城市发展方向
现阶段，我国智慧城市建设已形成遍地开花的总体格局，除环渤海、长三角和珠三角三大经济区外，成渝经济圈、武汉城市群、鄱阳湖生态经济区、关中-天水经济圈等中西部地区的智慧城市建设均呈现出良好发展态势。
其中，智慧园区是当前智慧城市投资的重点方向之一。智慧园区智慧园区作为智慧城市的特色功能区块和重要组成部分，具有广阔的市场发展空间。智慧园区的建设涉及园区一卡通、智能交通、智能安防、智能空调、智能照明、能源管理、环境监测的系统应用，直接带动物流网、云计算以及新能源等新兴战略产业的发展。
为此，全国各地正加强园区智慧化的建设投资力度，各地不同类型的园区也根据自身的发展定位与市场竞争情况制定了各自的发展规划，智慧园区发展前景可期。
京东众创授权南城产业基地
京东众创授权南城产业基地，成立于2019年底，是以京东优势资源为依托、以京东众创服务平台为载体，打造的集产业协同创新、人才培养聚集、创新创业孵化、企业产业服务等为一体的高层次综合性创新产业基地。基地通过构建数字化产业平台，优化产业链协同发展环境，引导产业企业聚集发展，进一步完善“线上+线下”相融合的新业态发展模式，高效赋能产业发展，带动校具、电子信息等产业的多维度发展，打通区域经济的特色化发展路径。