2021一级建造师 《工程经济》工程量清单编制

• 施工图设计阶段后，工程建设进入发承包阶段。发承包阶段从定额计价模式到现在的工程量清单计价模式，是从计划经济逐渐向市场经济发展的过程。

• 学习工程量清单计价，最重要的是定额计价和工程量清单计价不是完全对立的。定额虽然是计划经济产物，但无论哪种计价模式，定额始终都在。所谓计划转为市场，核心在于允许企业自己编制定额并使用自身定额参与招投标。如果能理解这些，整体就不会晕晕乎乎。

• 国有资金项目，必须采用清单计价。非国有资金项目，宜采用清单计价；如不采用，要执行《建筑工程工程量清单计价规范》清单等专门性规定之外的其他规定。——没有为什么，因为这是王八屁股，龟腚。

一、考什么和怎么考

• 2014到2019历年真题，通常2道题，1单1多。

1.工程量清单常识和依据，各考1次。

2.清单项目编码各位编码含义，2次。

3.项目名称如何确定？2次。

4.项目特征的作用和如何描述？2次。

5.清单各项目的工程量有关规定。1次。

6.补充项目的规定。1次。

7.措施项目清单编制的依据，2次。

8.其他项目和规费项目清单的组成，各考1次。

9.工程量清单总说明的编制，环境保护要求列到哪儿？1次。

二、难点和易混淆点

• 本节无难点。

三、历年考点干货和建议掌握内容罗列

• 所谓工程量清单，就是招标人提供好让大家统一按照这个去报价的。谁提供自然谁负责，无论是招标人亲自编制还是委托编制。

• 清单编制依据，考过一次综合题，问清单和招标控制价共同编制依据有？要么硬记，要么记住清单和钱没关系，编制招标控制价需要造价信息，清单不需要。

• 所谓清单，是指以分项工程为基础单元，以单位工程为单位编制。也就是按造价组成划分，分为：分项工程+措施费+其他项目费+规费+税金。

1.分部分项工程量清单，由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工作内容组成。

①清单项目编码，重点必会。
12位编码，前2位国家计量规范代码；3、4位专业顺序码；5、6位分部工程顺序码；7、8、9分项工程顺序码；最后3位清单项目编码。

②项目名称，名称如何确定？
一般以工程实体命名。以计量规范中名称为基础，再结合实际时代调整或细化，这样做的目的是能够反映影响造价的主要因素。

③项目特征，作用和如何描述？
分项工程量清单和措施项目都需要描述项目特征，用以反映这个项目的本质特征，主要涉及项目的自身特征（材质、型号、规格、品牌）和工艺特征，还要加上可能影响项目施工方法的特征。

作用有：一是区分清单项目的依据；二是确定综合单价的前提；三是履行合同义务的基础。

④工程量，以唯一的实体工程量为准并采用净值。因此计算综合单价时应考虑各种损耗和需要增加的工程量，或者在措施费清单中加入相应的措施费用。

⑤补充项目，计量规范中没有的，编制人应做补充，并报省一家备案。编码规定为：一级代码 B 3位数字。肯定不能重码，而且相比规范中已有项目，需要增加工作内容。

2.措施项目清单
①措施费清单项目，不同企业可以不一样。②单价措施费同分部分项清单；总价措施费不需要项目特征。③依据有常规的施组及技术方案，不管设计文件、施工方案有没有还是为了满足招标文件的要求，但需要一定技术措施实现的内容。

3.其他项目清单，包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。

4.规费项目清单，社会保险费和住房公积金。

• 工程量清单编制总说明，要包括工程招标和分包范围，其中在工程概况里要对环境保护要求作出描述。

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