保定楼市：隆基泰和转让隆泰物业95%股权，保定国控接手

保定楼市：隆基泰和转让隆泰物业95%股权，保定国控接手

这是冬冬冬的第314篇原创文章

内容提要：风雨飘摇的隆基泰和又爆出新消息了，就在今天，2022年5月13日，隆基泰和将旗下的河北隆泰物业95%的股权转让给了保定国控集团。这条消息一出，瞬间就引爆了保定房产圈的自媒体们，但是很多人只是在复述这条消息，很少有人做深入的解读，今天在下不才，就仅以个人观点，解读一下这条消息，仅供参考，尤其是还未交房的期房业主们。

我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工作就是最基层的房产中介，喜欢通过文字，分享一些我在平时工作中的购房经验和楼市最新信息。

首先，对于隆泰物业和隆基泰和我们大家再熟悉不过了，我们没有必要再做过多的解释，我们最需要了解的就是接手的保定国控集团。

根据公开资料显示，今天接手隆泰物业股权的是保定市城市建设投资集团有限公司，成立于2009年6月，注册资本82000万元人民币，经营范围包括对城市供水、排水、污水处理；中水利用；供气、供热行业投资；城市建设工程设计；开发建设市政公用基础设施等。该公司由保定市国控集团有限责任公司持股100%；保定市国控集团有限责任公司成立于2016年8月18日，注册资本100亿元，保定市国控集团有限责任公司，由保定市人民政府国有资产监督管理委员会持股100%，保定国控妥妥的国企。

2022年5月13日，隆基泰和集团将旗下子公司，河北隆泰物业服务有限公司95%的股权，转让给保定城市建设投资集团有限公司，隆基泰和置业有限公司持股5%。一场再正常不过的股权转让，但是却牵动着数万名隆基泰和业主的心，尤其是还未交房的期房业主们，那么这场股权转让背后到底是隆基泰和的断臂求生还是另有隐情呢？

第一，现房业主最关心的，就是将来隆泰物业的服务水平会不会提高。

这次转让的仅仅是河北隆泰的物业，隆基泰和的大本营就是在河北，就是在保定，也是拥有最多物业单位的地区，这次股权转让，直接让以前的河北隆泰物业，一下子就成了国企背景的物业公司，这会不会改变之前隆泰物业的工作风格，让隆泰物业的服务水平更上一层楼呢？我觉得物业的服务水平应该会有提高，今后隆基泰和的业主们，应该能享受到更加优质的物业服务了。如果物业服务水平提高了，那么二手房的房价是不是也会有所波动呢？

第二，期房业主们最关心的，还未交房的工地何时正常施工。

隆基泰和的期房业主们，从去年年底一直到现在都过的提心吊胆，尤其是至今还未复工的业主们，这次转让股权仅仅是将河北隆泰的物业股权转让，跟期房建设关系不大。也有可能是隆基泰和在持续变卖资产，为了能让期房工地尽快动工做努力，究竟结果如何，还得以观后效。没事多去期房工地转转，自己的一百多万扔那了，你得“常回家看看”。

第三，保定国控会成为隆基泰和最大的“接盘侠”吗？

这个话题多少有些敏感了，能看到的就算是有缘了。从去年保定国控接手隆基泰和在东湖片区的尚庄村城改，到今天接盘河北隆泰物业，后期还会不会继续接盘隆基泰和其他的资产呢？有些话点到为止就好，说多了不好，经常关注我的朋友应该能猜到我想说的是什么，不是我故意卖关子不肯说，说得多了就一点也看不到了，各位自行理解吧。

总结一下：隆基泰和虽然在市面上的口碑属实不怎么样，但是这次隆基泰和确实没有选择“躺平”，而是积极寻求各种自救的办法，非常果断的退出，变卖，转让等一系列的动作，为的就是能够尽快的让期房工地复工，我只是熟悉保定市主城区隆基泰和的楼盘，对于其他地区实在是不了解，不能多做评论。

对于隆基泰和的相关利益人，例如：隆基泰和期房楼盘的业主们，拖欠佣金的房产中介们，拖欠工程款的施工方们，拖欠材料款的供货商们，我们应该保持足够的理性，克制自己冲动的情绪，不管我们是不是愿意，我们现在已经和隆基泰和绑在了一起，只有隆基泰和好起来，作为业主才能收到房子，作为房产中介才能拿到佣金，作为施工方和材料商才能收到工程款和材料款。

最后，希望隆基泰和能够度过这次难关，也不枉这十几年河北人民对它的支持与厚爱。

关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。

以上正文，来自冬冬冬，纯属个人看法，仅供参考。原创写作，分享不易，如果觉得文章不错，欢迎点赞转发。