3月2日去处理农村出租房的事。
去年由于疫情在北京憋的心急火燎,一心想回到农村去过安静无扰的生活。在网上搜到离北京60公里左右的一所院落。
带着逃离的心态,将院子租下一半。阳历4月末五月初住进去,正值耕种,便在院子空地种了几畦菜。
闲暇之余劳作,无处遮挡的日头下,晒得黑黝黝一脸斑。陪孩子上网课,交作业,不亦乐乎的忙了一个夏天。
种的水果黄瓜,水果玉米,小胡萝卜,茄子,豆角,吃了不少,西红柿就惨了,被菜虫吃的豁牙露齿,惨不忍睹。
最好的日子就是黄瓜下来的时候,齐刷刷的一茬接一茬,自己吃不了,房东也回来拿,每次都一大堆,拿回去放冰箱里。后来说吃腻了。
九月,孩子返校了,天渐凉,这边自然是冷了,我去了南方。走前问房东可否退房,他说要找到新租户。一个冬天没住,春节前后疫情封城。转眼到3月了。
本想着房子没租出去回去再住两个月,突然接到房东电话让我搬家,我去,我还没到期呢?
房东说是我让租的,我说那会儿还有半年租期呢,现在还有两月了,我到期再搬。
结果房东开始算账了,燃气费烧了一冬天2千多,加剩余两月房租和押金,差不多没什么剩余了。
燃气费,我是用不着烧的,根本冷时候没住,房东老母亲当时住另一半,怕暖气冻了,要烧的。这钱烧的好冤。
农村燃气取暖有补助,只能烧不能变现。精于算计的房东两口子,将变现方式巧妙转化到租户身上。
我感觉自己像个傻子,花一年的租金租了半年房子。帮房东成功套现。
人生何处不陷阱?看似好打交道的农村人,身后也隐藏了各种套路。
所以谈判,提前谈好,定好规则有多重要,如果任何事开始不定好规则,途中随意变迁,就会东拐西拐,到达不了目标。
正如,四个负债累累的人想一起做生意,每人出一万块钱。其他什么都没谈。
四个人的能力不一样,资源不一样,付出也不一样。如果盈利了,最后咋分?
一点都没定好。如果四个人中,A的优势最强,资源也好,也愿意勤劳付出,其他三个,B只会做饭干点体力活,其他资源几乎为零,C每天睡到中午,整天就知道泡妞把妹,追剧娱乐,还自以为是,人脉资源尽失,D是一个又老又臭的老头,什么都不会还爱抢话接舌,A每次沟通客户的时候D都要跑过来煞有介事的纠正A哪里有错。
A每天早早过来迎接客户,沟通客户,B每天送完孩子做完家务来店里,C每天睡饱了快活够了才来,D每天虽早来,但没有专业知识沟通客户,店里所有客户基本都是A沟通成交,最忙的时候都是A在,客户最信赖的也是A,客户来源也绝大多数是A带来的。
请问,如果你是A,你是否愿意将所得利润与其他几个人平分?
关键是,其他几个还把控着主动权,财物权,没有具体执行方案,营销策划方案,没有远景和目标,更没有分工,没有合作协议,根本不知道怎么做,他们每天就叫A过来喝茶研究,每次A的意见一出,另外三人一致反对,请问如果你是A,你会怎么做?
反正如果我是A,我是坚决不会合作下去,我自己能行,干嘛要你们几个在这管束着我,还啥都要听你们的,明摆着就是三吃一的牌局嘛。有多少都不够输的。
现实中,真的经历了一件这样的事儿。回想起来真恶心。A的女朋友看出破绽,另外三个合谋想把A的女朋友赶出这个城市,拆散他们,让A留下来继续帮他们创造业绩。
人心不足蛇吞象。
结果呢,A虽性格好,但也是没傻到那种程度,虽不表达出来,心里也有了计划。在三个人攻击A的女朋友时,A还是站到了女朋友一边,并配合女朋友,将自己的损失降到最低,分离了出来。
人生处处皆陷阱。每天跟你在一起吃吃喝喝的所谓哥们儿情意兄弟义气,无非是在最关键的时候绑架你的道德工具,在利益面前,人性的丑陋会淋漓尽致的展现出来。
一个人能迈十步,被几个低层次的人托着,向前迈一步都费劲。所以到了一定年龄了,要时时对身边的人和事做减法,时时清理身边的垃圾人,远离垃圾事。
余生都不长,但愿回想起来,没觉得浪费。