会计资料（购房，日常细节注意事项）

公司可以购买商品住房：

1、首先

无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

2、其次

  公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。

3、购房

以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
法律依据:
《商品房销售管理办法》
第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

注意事项

1、还得学习会计知识，这是不能缺的一步

2、塑造会计体系，交好税，怎么做好会计体系，有几个账本，那个账本需要记，几张表，交税，都得考虑。

3、负责好财务，怎么做财务，怎么交税，怎么交社保，怎么交公积金等。

4、会计科目必须每天都得看

做事得提目标，同时不能半途而废，得坚持

5、必须制作财务账表
6、宗旨就是发生每一笔经济活动业务，一张银行卡，一个账户
7、证券交易所里面有会计的三张表，把他记下来
8、核算交易性金融资产
9、出售转让无形资产，属于营业外支出
10、当前损益的利得

会计核算公式：
盈亏平衡计算
销量  =  成本 / 当前售价= 购买价格 * 购买数量  / 售价 

11、重点是三张表,还有平常账单

12、一定要拿着票据，拿票据，来做票根

13、想现金日记账，银行存款日记账，总分类账怎么记

核心矛盾：记账怎么记，最终又怎么形成三表