城市化,人口老龄,房市陷阱

饱醉豚说, 未来有三个大城市,长三角市,珠三角市,京津雄市。

我认为还不够,至少还应该有以郑州为中心的中原地区城市群,以武汉为中心的中南城市群, 以重庆成都为中心的西南城市群。

目前超过两千万人口的城市有三个, 分别是北京,上海,重庆。广州和深圳加在一起也超过两千万。

如果有三个沿海的城市群(人口在2-3亿),加上三个内陆的城市群(人口1-2亿),估计还会有几个人口千万人口的城市,比如东北的哈尔滨,西南的昆明,西部的西安。

说人口问题。目前中国的人口已经面临老龄化,并且短期不可阻止,那些房价很高的大城市,因为生活成本高,生活节奏快,导致的结果是年轻人结不起婚,结婚了的生不起孩子,生了孩子养不起孩子, 大家彼此的结婚需求,维持婚姻的愿望也没有那么强烈,所以又导致了离婚率的上升。经济越繁荣,大家越不愿意生孩子,都努力挣钱去了。不生孩子的结果当然就是人口老龄化。

房市陷阱,当一个国家年轻人越来越少的时候,你还指望着房子价格还一路飙升吗?有的房子可能会上升,相当一部分没有人口吸引力的地方和区域的房子由于没有人来,没有需求必然带来价格的下跌。

之所以这三十年来, 房子价格一路上涨,其中之一是通货膨胀,之二是城市化进程,其三是人口红利。并且, 房子是一种作为良好的投资产品存在的,所有的人的预期就是买房就能赚钱,所以, 房子都被投资的人买去了。

任何一种商品的价格都不可能只涨不跌,房子也一样。

你可能感兴趣的:(城市化,人口老龄,房市陷阱)