挑房攻略——什么样的房屋采光最好？

万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。

有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。北京地处北纬39度57分，住宅内的日照标准参考如下——日照时间以大寒日不少于两小时为标准。按照《住宅设计规范》规定：“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过４个时，其中宜有两个获得日照。”

这个要求可以说是很低的，一个小时不过是一闪而逝的事。何况这还是大寒日，冬至日的日照可能更糟，还不足一小时，因为冬至日的影子更长。

我们想，不钻这个政府的标准，单从生活舒适性来说，我们看房，应从哪几个维度来判断采光的好坏？

1、看小区楼间距

楼间距就是楼栋与楼栋之间的距离，如果房屋过于密集的话，影响了光线的进入，自然采光就不会好了。购房者在选房时，可以站在室外观察一下两楼之间的间距是否合理，尽量选择一些楼间距比较大的小区，这样才能避免楼与楼之间相互遮挡的情况。

2、看窗户是否有遮挡

一般来说，阳光会通过窗户和阳台照射进房屋里面，因此朝向比较好，四周也没有遮挡物的房屋，采光也会很好。但是如果房子没有阳台，或者是窗户太小，再多的阳光也无法照射进来。购买期房的购房者只能通过户型图来判断房屋的采光，所以大家在看户型图的时候可以看看图上的窗户和阳台的位置和大小。如果是有窗户的房间，在户型图中一定会出现窗户标志，这些标志将是购房者判断户型采光的关键。

3、在早晨看房

一天之中，早晨的阳光是最弱的，因此购房者可以选择在早晨看房。如果早上的时候房间采光没问题，那么该房屋的采光，购房者就可以放心了。一般坐北朝南的房子采光最好，但是很多楼房建筑的朝向并不正：很多中间层的房子由于受到前面建筑的阻挡，有时候无法看出采光情况。因此，还需要多次分不同时段，最终验证采光情况。

4、在冬季看房

虽然一年四季都有购房者在看房，但是如果想要看房屋采光的话，最好是在冬季看房，尤其冬至前后。这个时间昼短夜长，而且阳光角度最斜，易发生挡光情况。购房者选择在这样的季节看房，也可以判断该房屋的采光到底好不好。