贾姐又买新房了，57平米一室一厅一卫，这是她家的第七套房，平均两年一套房，贾姐稳稳的坐上了包租婆的宝座。从房产总量上来说，贾姐是公司里拥有房产数量最多的那个，但从住房总面积上不一定是，从目前住的舒适度上看，她家就倒数了。
贾姐家老人孩子加在一起五口人，住在建筑面积90平米，使用面积只有62平米的二居室里。当初买这套房时，看中了房子带的学位，想着一家三口住也够了。没想到刚签了合同，二宝就怀了，之前备孕三年，俩口四处求医未果，原来是欠一套房呀。
随着二宝出生，贾姐要上班，孩子得由老人照顾，大宝和姥姥上下铺，想请个育儿嫂必须把条件限定在不住家才行，为此，贾姐不只一次的感叹“育儿嫂比老公难找”。多一个孩子，多的日常用品要翻几倍，为这事儿，贾姐成了断舍离的高手，专门报名学了收纳术。关于购置物品，贾姐说她从之前的货比三家，转变为现在的先看尺寸大小。
贾姐老公喜欢养鱼，照顾各种绿植，搬到这儿后，这个喜好一直压抑着，一年春节前没有和贾姐商量，买了一个小型鱼缸，为此俩人大吵一架，然后鱼缸被放进了老公办室，成了公司财产。为此俩人定下规矩：凡是需要往家里摆放的物品，必须先找好合理位置再动手。
贾姐家的七套房中，第一套128平米的多层三房，没电梯，二楼，舒适度最高。现在住的是第二套房，第三套房在新区，建筑面积140平米，环境非常好，缺点是周边生活配套匮乏，每天上下班通勤时间是现在的两倍，更要命的没有可选择的学校。其余的几套房全是90平以下，地铁口、商务中心的投资类房产。
今年，二宝已经五岁了，孩子分房的要求一天比一天强烈，这七套房怎么住呢？大房子没有好学校，等两个孩子义务教育阶段完成，需要九年，九年后新区的房子房龄已超十年了，可那时孩子们又面临着离家上大学，那住大房子还有什么意义呢？
张总是董事长的小舅子，在我们这样的小二线城市，身价2000万以上。家里有两个孩子，老大上着我们这个城市里排名第一的省实验小学，老二公立幼儿园也是省字头的。前年万科在新区的兰乔圣菲别墅在首期开盘时，一房难求，找到当地的主管领导才排上一号，总价800万。本省最大湿地公园与别墅一路之隔，整个区域全是动辄千亩的大盘，聚集了房地产TOP50强中的十家楼盘，未来的未来，真的会像规划图上一样，不可多得的理想居住地。
张总付款后的半年内，为自己”登陆“拥有别墅群体，日常的生活都变得美仑美焕，突出的表现就是在公司里温和了许多，属下过了半年春风和雨般的生活。接下来，张总的大部分烦恼都来自于这套别墅：
1、别墅区没有孩子们可以上的学校，意味着十年内，他家无法天天住在别墅里；
2、装修一下，让他的父母去住？装修还要花一两百万不说，把两位老人安置那么远，医疗条件根本不适合老人住；
3、转手卖掉？不足五年要交个人所得税，最难的是谁愿意花八百万买一个二手别墅呢？他在朋友圈、中介、地产公司咨询了几个月，没碰到一个感兴趣的；
4、给银行抵押，把资产盘活？银行告诉他，别墅是奢侈品，银行一般情况下不做，即使做成了额度也只有50%。
其实，八百万之于张总，并不是一笔伤筋动骨资金，他接受不了的是它的价值：别墅白白放十年，十年后孩子们要上大学，出国、出省都是大概率，然后他俩口去住这么大的房子吗？不是自找糟心吗？所以，想来想去，这套别墅成了鸡肋。
房地产从业20年，售楼部里有整个世界的逻辑。人们往往觉得重大投资或消费都会很理性，但实际上，冲动型购买人的不比普通消费品少。
我身边像贾姐、张总这样的，手握数套房，仍在“蜗居”的人不在少数，永远都缺那么一套位置好、配套全、学区霸道、户型合理，居住面积适中的房产。
中国房价只涨不跌的神话，让他们笃定的买完一套又一套。在各种房地产项目硬广、新媒体的“指导”下，房产成了家庭投资的首选。家庭财富的70%是房子，成了一种普遍现象。先不论风险大小，投资收益如何，能满足住的基本功能是最低标准了。房子是人生中的重大投资，因此，买房之前，规划先行，“如何上车”有时候比“先上车”更重要，因为，买完之后再换，真的不容易。
房子是我们生活中的一个物理空间，住的好才是真的好。