2020-07-01 2020上半场

上半年最后一天，关乎国计民生的房企榜单“火热”发布，榜单虽用了大红鸡血色，字体大而触目，却难掩数字的艰辛，榜上有名的房企上半年销售平均跌去50%（据说这还是各路英雄一顿操作猛如虎，甚至有拿着4、5月的员工工资去买回来的注水数字）。2019年的房地产攀上了15万亿的高峰，可照此速度，2020年想要冲上10万亿恐怕都得吊着一口气，还得虔诚祈祷秋冬疫情不再反复，疫苗研发火速成功。

榜单上的头部房企有的有红色光环，单是融资成本的优惠就几乎等同于中小房企辛苦才能挣得的净利，一次行业交流时，我们一帮中小房企正在哭诉各种缺钱缺人的难题，一红色开发商却在吐槽他最大的烦恼是手中大量的低价融资款不知道怎么花？听起来像不像法国大革命时的那个二货女王，问吃不起饭的人民为啥不吃蛋糕？

还有的头部房企其实就是那只被风吹起来的猪，虽然内部乱得一塌糊涂，却架不住搭上了市场红利的顺风车，靓丽的业绩掩盖了阵阵恶臭。也有例外，在吹上天的时候，还有颗沉着的心，借事修人，目前正在吃管理的红利。

头部房企的难只是规模的大小，中小房企的难却是生存还是毁灭。