资产越多越好吗？-资产和负债的内涵

wm理财课2晚课

你有多少资产？资产越多越富有吗？

房子、车子、票子、桌子、椅子、手机、电脑、锅、碗、瓢、勺、股票、基金等都是资产。但是拥有这些越多就越富有吗？

资产的内涵是现金流！资产产生现金流的不同就决定了资产的不同。根据资产产生现金流的不同，可以把资产分成3种。

生钱资产：能给你持续带来净现金流入的东西。有了生钱资产，你就可以躺着数钱了。

耗钱资产：能给你持续带来净现金流出的东西。有了耗钱资产，你躺着的时候还在付钱。这就是所谓的睡后支出，耗钱资产需要被人养，耗钱资产耗人。

其他资产：产生的净现金流为0的东西。

举个例子，房子！很多人都喜欢买房子作为自己的资产。来看看房子是什么资产。

一、假如你有一套房子，没有贷款租出去获得了租金，给你带来了现金流，它就是生钱资产；或者说有贷款，但租金能够覆盖每个月的月供和物业费并有结余，那它也是生钱资产。

二、相反，如果是三成首付买的房子自住，不但没有租金收入，每个月还要支付大笔月供以及相应的物业费，那么它就是耗钱资产。当然即使没有贷款的房子，自己住的这段时间里你还需要为房子付物业费、保险费，产生持续的现金流出，所以没有贷款的自住房也是耗钱资产。

三、那么如果是三成首付买的房子投资，出租出去，租金刚好覆盖月供、物业费各种支出，那这时它就是其他资产。

所以投资的时候看内涵，地段什么的都是次要的。

富人的秘密：

上面说明了资产有好坏之分，支出也有好坏之分。好支出是可以带来更多收入的支出。比如花钱买“生钱资产”，这种支出能为你带来持续的净现金流入；花钱学英语，这种支出能增加你后期的工资收入；花钱学理财，这种支出在未来会获得非工资收入……

对此地：

因此，花orga钱的时候好好考虑下，它是不是好的支出或者必要的支出吧，现在的几十几百块钱在十年二十年后也许能带了比原子弹更大的威利！所以，那些可有可无的东西都可以免掉了。