政策暖风频吹，但地产人才市场何时回暖，需要等待一个关键信号

今天有两个令很多地产人兴奋的消息，一是中共中央政治局会议上提到的：促进房地产业健康发展和良性循环，这是给地产未来发展有了定调；令一个则是实质性的大利好，就是自12月15日开始下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。很多地产人都很兴奋，这也可以从朋友圈都是这样的信息，满满的大利好。 

但且慢，对地产人才市场来说，莫非也会一夜反转，上演大逆转行情？应该没有那么简单，也不太会。虽说政策有利好，但房企的资金压力依旧很大，市场的观望气氛依旧浓重，通常如果市场观望气氛浓重，没有强劲的销售，行业要想起来是比较难的。因此预计行情会在政策的影响下慢慢好转，市场气氛的好转会带动销售，而销售的带动会进一步缓解房企的资金问题，当正循环开始，一切都会慢慢变好。

 

但地产人才市场能否回暖，何时回暖，需要看一个关键信号：那就是明年的第一次集中土拍。从今年三次土拍来看，第一次民营房企明显占优，第二次国企央企占优，而第三次则机会都是国企央企的天下，要知道地产人才市场的发展跟民营地产公司的发展息息相关，民营地产是招聘的主力，尤其在中高端人才方面，可能国企央企比较稳定，中高端职位相对较少。而是否拿到地，会是要不要加大招聘力度的最重要因素，土地就如果制造业的原材料，你如果连原材料都没有，那怎么生产，但也是为什么很多地产公司在今年下半年初的时候没有怎么裁员，而到了近期年底很多公司加大裁员，资金是一个方面，但更重要的原因是没有拿到地，没有地的话人留在公司也没有用，所以，其实有些公司裁员也是借着市场行情不好，事实上是没有地，就不需要那么多人。 

因此明年第一次土拍将会有一个非常明确的信号，如果土拍流拍少，民营地产公司纷纷拿地，那地产人才市场接下里应该会非常不错，找工作要容易好多，但如果仍旧像今年第三次土拍，流拍多民营地产公司拿地少，那将意味着地产人才市场仍旧非常不乐观。当然我们相信随着利好政策的不断涌现，调控的松动，地产未来应该会越来越好，只是时间问题。猎头胡兆军，职场助你赢！关注我，随时获取职场力量！