暖冬来了吗

金九银十已落幕，楼市也该到了盘点收获的高光时刻了。老规矩，从一线城市开始，毕竟它们是行业的风向标嘛！

随着楼市政策百宝箱相继打开，政策效应正逐步显现，房地产市场出现回暖信号，一线城市房地产市场率先复苏。

有数据为证。根据统计局公布的9月份70城房价数据，一线城市新房销售价格环比由8月份的下降0.2%转为持平，其中，北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，上海领涨全国。一线城市都涨了，我们四线小城市是不是也应该积极跟进呢？

可是事实明明是：房地产供给端风险释放还在继续，居民收入、预期等有待进一步改善，这在一定程度上影响了二三线城市房地产市场企稳，导致二三线城市房价跌幅仍在扩大。是先跌后涨的节奏吗？

市场预计也很乐观：政策有望围绕稳定房价预期、激活置换链条、降低合理住房需求购房门槛等方面继续优化。尤其是随着一线城市限购等政策进一步放开，带动热点城市进入更为扎实的市场复苏阶段，有望引领房地产市场走出底部区域、企稳回暖。

冬天快到了，今年冬天似乎不太冷，希望楼市也暖阳高照，温暖楼市大地，给购房者以更大的热情和信心。