【061】户型与规划的关系

同一块儿土地，同样的容积率，合理的户型布局能实现土地利益最大化。

1、当地形为东西长，南北短的狭长地形时。同样容积率情况下，产品选择应该以小高层为主。因为多层产品排布会出现“兵营式布局”；而小高层产品，则可以形成中央景观通道。

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2、以占地面积小、东侧南北距离大于西侧南北距离土地为例：

首先该地块的户型种类不宜选择太多；其次为达到土地利益最大化，西侧的户型应该以大面宽、小进深为主，东侧户型应该以大进深、小面宽为主。

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3、从风水角度来讲，户型设计应避开入户门直冲卫生间门、横梁压顶等问题。