苏州嘉湖阁事件续 蝙蝠在阳光下翱翔

 

何兵

 

　　苏州嘉湖阁业主维权案，我曾经因为苏州法院的违法行为，竟然在媒体的聚焦之下公然进行，在南方都市报上感慨说“蝙蝠在阳光下翩翩起舞”。文章发表后，案件经媒体进一步曝光。新浪、搜狐、腾迅等各大网站推上首页。法官与对方律师是同学或师生的关系，也被媒体曝光。有关法官对媒体说，我们是否公正，看我们的审判结果。前天，嘉湖阁案件再次宣判，业主们再次败诉。听说判决结果后我感叹说，看来蝙蝠不是在阳光下翩翩起舞，而是在阳光下翱翔!

 

　　这个判决是否公正呢？既然法院已经判决，现在我将案件的核心点说明于此，请网友公议：

 

　　一、已被分割的土地证是否有效？

 

　　新加坡的这家开发商提供67018号土地证，申请建筑规划和施工。诉讼中查明，67018号地证已被土地部门收回，并在2006年10月26日注明分割,开发商此次申请建筑许可和施可许可的时间是2007年4月。我们提出，该土地证被分割，说明土地证无效。为使问题简单化，我提两个问题请网友公议：    

 

　　分割的土地证如果有效，那么，开发商手里还有多少面积的土地？

 

　　分割的土地如果还剩余土地在开发商手里，那么剩余的土地方位在哪里？法官大人们，你们是如何确定现在开发商正在开发的地块，就是开发商拥有的地块?

 

    被分割的土地证是否有效，如果网友中有土地部门的人，请告诉我们大家。

 

    再者，有关部门并没有确认土地证是有效的。只是法院走访了有关部门的个别人，个别人发表观点称，这是有效的。法官们，这是你我共同在法庭上体验的事实？我没有说慌吧？有关部门个人发表的观点，是有关部门的意见吗？

 

    二、用地规划许可证被涂改，属于修正吗？

 

    本案开发商的用地规划许可证被涂改，将方位“南”用涂改液改成“北”。我们认为，这属于变造国家公文，属于犯罪行为。涂改的证件依法应当无效。法院的此次判决称，用地规划许可证进行了“修正”，不影响许可证的效力。我真佩服法官们用词的能力。现在请网友们公议：一、用地规划许可证的这种涂改属于“修正”吗？二、如果用地规划许可证发证时确实错了，政府或当事人可以直接用涂改液“修正”吗？（按：涂改处无政府部门印鉴）

 

　　如果法院判决的理由成立，是否意味着我们可以用涂改液将你们法官的判决改过来？

 

　　三、开发商的环评报告已超过法定的五年有效期。我们提出，五年已过，环评报告失效。但法院判决，显然认其有效。请网友公议的是，如果法律规定有效期五年，是不是有关部门说有效就有效了呢？还要说明的是，有关部门并无公文说其有效，只是法官走访了有关部门的个别人，个别人说有效。案件可以这样办吗？

 

　　四、申请建设规划，应当有工程预算报告。法庭上，被告提供的并非工程预算，而是估算并且写明是初稿。法官们，我没有说谎吧？请网友公议的是：工程估算的初稿就是法律要求的工程预算吗？

 

　　法院经常以司法职业化，法院独立审判为由，对媒体的批评进行指责。现在一审法院判决了，我将问题提交给广大网友，请网友们理性评议。为保证讨论的理性,攻击性跟贴,一律删除.本贴的读者有些是法官包括苏州地区的法官们，也请你们公议一下。

 

诉讼背景:

 

　　原告是苏州嘉湖阁业主委员会。诉因是，新加坡的一家开发商持工业园区规划建设局2007年5月发放的规划许可证和施工许可证，要在原告成熟的小区内，建一幢二十多层的高楼。维权的业主们被抓被捕，不得已提起行政诉讼，请求撤销施工许可证和规划许可证。依照法律，规划建设局发放许可证，必须审核申请人的土地使用权、用地规划许可、建设环评报告、工程预算文件等。任何一项失缺都构成撤证的理由。 

 

　　本案的土地证已于2006年被政府收回并加注（分割）两字，证书已被土地部门归档。这足以证明土地证已经作废，开发商在申请许可证时，不可能持有原件。也就是说规划部门在发放许可证时根本没有看开发商的原件！本案的用地规划许可证是十二年前发放的，早已过期并且涂改。对于涂改公文（用地规划）获得许可证的，法律规定必须收回。法律规定环评报告的有效期五年，而开发商提供的报告已超过六年。本案实体上还有其它乱象，在此不赘。

 

本案详情请点击http://jiahuge.blog.sohu.com/

 

（嘉湖阁67018土地证。）

 

（规划许可证。）