公寓

火爆认筹中

️【预售产品】:公寓26层,50平、85平,120平

【周边配套】:配套齐全,海岸城商业中心,无锡国王国际学校,无锡第二中医医院。

4【交通便利】:交通便利, 地铁1号线市民中心站、地铁4号线吴都路站, 135,156,358,359等多条公交路线

️【物业费】:9.8元/㎡

️【报价】:18000左右

️【项目卖点】:地标建筑,托尼洛.兰博基尼超五星级酒店,共享居住,软硬装统一交付,托尼洛.兰博基尼酒店统一运营管理服务,高成长物业。双层会所(托尼洛.兰博基尼酒店会所,吴尊健身会所)

️【交付】:预计19年底

️【包租】:50平包租,5000/月,一九分成(客户拿九,运营一)81-91平包租5年,前3年房价的5%,后2年客户直接收益(租金9000/月起!!)

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  O_o    loft公寓

      ✋️不限购 不限贷

    层高4.6米  开间3.95米

  价格: 总价58万起

  面积: 《48平》唯一户型,带样板房 毛坯交付 19年6月交房

  5层  5层  5层到顶,1楼带花园

交通

地铁2号线:全长26.6公里  共:22站  本站: 《九里河公园站》

公交:6、28、42、106、713、715、等...

  商业配套

:在我们项目西边800米就是无锡目前最大的购物中心《荟聚》:4大主力商户为宜家家居、欧尚超市、苏宁电器及金逸影院  每天人流量:8万人左右

环境

离我们项目一步之遥就是九里河公园:占地14万平方米锡东最大的湿地公园

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O_市中心精品楼盘

  主力面积:30-107平方

✨✨✨项目分布: 总高6层, 3到6楼为公寓

    主力均单价:9000左右具体一房一价

      总价:28万起               

       

  项目特色:总价低、产品稀缺

  卓越的交通优势:一公里范围直达地铁1、2号线 距离市中心10分钟步行路程

无锡快速内环金城高架、太湖大道环绕

项目门口21路、30路、35路、42路、65路、319路、701路、715路、721路、763路、788路等等十多条公交路线直达无锡各个区域

  完善的生活配套:无锡最大的农贸市场朝阳市场、无锡最大的花卉市场朝阳花卉市场[玫瑰][玫瑰][玫瑰]南长街、南禅寺、妇幼近在咫尺

  稀缺的商业综合体配套公寓:周边住宅老小区遍布!致力于打造无锡市市区高端公寓品牌!带六年租约销售年回报率保底5%!后期逐步递增!

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新安公寓

项目总占地:约4.9万方

项目总建面:约32万方

售卖状态:火热认筹中

交房时间:2019年6月

LOFT(中空)备案均价:13000元/㎡

LOFT(双钥匙)备案均价:14000元/㎡

SOHO备案均价:11000元/㎡

其中一期规划户数:875户

户型面积:25、26、29、46、73、78㎡

规划期数:二期

即将开盘一期:331套房源

车位数量:地上车位158个地下车位1655个

容积率:4.59

绿化率:36%

装修情况:精装

物业公司:佛奥物业

物业费:3.5元/㎡(不含公共能耗费)

商业配套:软件园内有24h全家便利店、华润万家、好又多超市、星巴克、KFC、永和豆浆和其他各式餐饮、新安农贸市场。距项目8公里(15分钟车程)的硕放百联奥特莱斯,拥有国内一线品牌100多个。距离本案15分钟车程太湖新城商圈拥有海岸城和金融第一街等大型商业中心。项目自带2.7万方商业,规划有商业步行街、约9000㎡商业中心。

教育配套:新安中心幼儿园、华庄中心幼儿园、新安实验小学、华庄中心小学、无锡大桥实验学校

医疗配套:新安医院、华清医院(开车5分钟)

金融配套:平安银行、建设银行、农业银行等八大银行

✈交通配套:门口多条公交路线,周边环聚菱湖大道、震泽路、吴都路、运河西路等交通要道,更有城际高铁新区站、地铁4号线(规划)、硕放机场、京杭大运河等无缝对接长三角及全国各大城市。

优势:1、总价低,投资回报率高 2、位于软件园内,海量租客群体 3、LOFT买一层得两层,两把钥匙。

物业类型:办公、商铺

建筑类型:框架剪力墙

产权年限:40年、50年

层高: 2.9米、4.6米

楼层:A1总高30层、B1总高25层

几梯几户:A1两梯四户

B1四梯三十五户

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  太湖精装公寓 

➡️【户型】48-52-56-68平精装公寓

➡️【价格】均价12000

➡️【电梯】4梯22户;总高26层,楼层高3.15米

➡ 【包租】4-8楼十年包租

➡️【配套】新吴区政府200米;南面就是地铁出口,走过去一分钟都不到,东边2.5公里就是高铁站,5公里就是机场,3分钟可到沪宁高速出入口,200公里到南京,150公里到上海。无锡新区站2.5km;周边9大园区:国家级传感信息中心,国家级感知中国博览园,国家级中关村软件园等9大园区;自带商业综合体,新发汇融广场,佛奥商业综合体,海岸城

➡️【交付标准】精装,1800/平方

➡️【交房时间】今年11月底

➡【首付】五成

➡️【物业费】3.98/平方

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金科·公寓

精装修、统一管理、直接拎包入住。

️户型:27-35平

️价格:总价27万起

️总高30楼 ,1-5楼商业、6-30楼公寓。

️层高:2.9;物业费:3.5元/平

️装修交付预计19年底。

投资者的一站式理财服务:前三年每年6个点(按月给)4-5年6个点

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万达城公寓                                                      项目优势:①景观:项目整体分为三个地块,分别为A地块:商业地块,B地块:高层及洋房地块,C地块:小高层地块,而国家级湿地公园“无锡市长广溪湿地公园”从三个地块之间穿行而过,并且项目背靠雪浪山,太湖水系贯穿其中,自然景观极佳。

②配套:项目自带万达茂(商业体量超过2个普通万达广场),万达主题乐园(规划面积比上海迪斯尼大30公顷),万达SHOW场(建成后将是世界第五大show场),值得一提的是建成后万达城项目光工作岗位就有3万个,年均接待游客量打到2000万人次,预计每天接待游客3-5万人。公寓产品有充足的客户资源储备,无论是将来出租或者度假都有所值!

③交通:市内通行:地铁1号线延伸段17年底通车,公交方面规划有超过10条线路到本项目,自驾方面蠡湖大道快速化正在整改中,整改完成后高架直达本案,可无缝连接火车站及苏南硕放机场;市外通行:本项目往南过一个红绿灯即到达高速收费站,苏锡常湖底隧道修建完成后直达项目。

⑤其他:无锡政府为项目日后的运营已决定将无锡第四人民医院迁至项目向北约3公里处,约2020年完工。另外项目自带幼儿园及小学,正在建设中。

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万荟

首付15万起

精装双地铁公寓(地铁1号线,在建4号线)

37㎡--45㎡

自带6万方商业配套,5公里内唯一的商业综合体!

全景落地窗、明卫、独立外机中央空调

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首付17万起,首付17万起

两梯八户,通燃气

地铁二号线500米,无锡东站高铁8分钟

面积:38-45-58-72-92---138产品齐全任你挑,户户通煤气     

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1.总价低、投资灵活.还款时间短,月供低。

2.可用于办公、自住、养老、投资出租,使用灵活出租率高。

3.公寓一般居住企业白领,整体人群素质高,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率,更适合投资过渡使用

4.公寓附近商铺结构比住宅商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,聚拢人气,租金上涨快,利润率高。

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