这个城市的房价只能跌，不能涨！
今天最有意思的事不在股市而在楼市。我们先用几句话说说今天的行情。
啪啪打脸，真疼！A股面对给指明方向的大利好并不买单……
大盘低开低走，触底后一度有出水芙蓉的架势，奈何市场资金是真的不敢下重注，成交量萎缩，小幅收跌。盘面上除了昨天政策给出的几个细分方向（冷链、停车、5G）涨幅较好外，其他均无建树，科创板在午后才掀起小高潮，量能承接最好的沃尔德担当今日板块龙头。
今天资金都不敢动手的一个重要原因，就是在等一件大事的结果。今日中美双方的经贸团队在上海的西郊宾馆举行了新一轮谈判，从盘后新华社的通稿来看双方在重大问题上进行了交流，特别是讨论了中方根据国内需要增加自美农产品采购以及美方将为采购创造良好条件。另外，双方将于9月在美举行下一轮经贸高级别磋商。
谈判这事任重而道远，急不得，但市场没有等到想要的好消息，资金自然不会大举入市。
楼市又有重磅政策。大连市人民政府办公室发布了一则关于加强房地产市场调控工作的通知，对楼市调控进行加码。对本通知发布后首次申请预售许可证的新项目，建立价格核算制度，引入第三方评估机构对项目的成本、税费、利润等进行核算，按照一房一价制度申报房源价格，6个月内不得调整申报价格，6个月后可申请下调申报价格；实际网签备案价格不得高于申报价格，且价格下浮不得超过5%。
一句话来说，大连的房价只准跌不准涨！而且这次的政策周期至少是六个月以上了。那能买吗？以往每次调控过后房价都会迎来暴涨，这次恐怕真不一样了。
昨天最高级别会议首次明确指出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，态度清晰，极其罕见，对于楼市短期走势可谓一锤定音。这表明高层是下定决心控制房地产的发展泡沫了。
再来看看近来各地的政策，先是开封小心翼翼的发文解禁“限售令”，但转天就撤回了政令；此后苏州年内第四次加码调控，外地户籍3年内提供连续2年个税或社保证明才能购买首套；这次大连更是简单明了，不能涨！
种种迹象表明：中国房地产市场，正迎来一个重大而深远的转折点。
房地产的属性已经和过去完全不同。房地产无论是政策层面、经济层面、投资层面都和过去20年不同。拿房地产当经济“兴奋剂”的时代已经过去了。
投资房地产最好的日子结束了，不管房地产政策是否松绑，这都已成事实。炒房客该醒醒了，听说聪明人都在卖房子。
春江水暖鸭先知，当万达卖了酒店和百货、恒大去东北造起了车、碧桂园要搞机器人、万科转做了“城市服务商”，富力原则上也不再拿地，头部的房企都在奋力转型和“瘦身”，整个行业自然是好不到哪去，也行万科郁亮说的那句“活下去”真的不是在唬人。
……
1、002不再是中小板唯一的代码，第一只代码003开头的股票就要来了。深交所公告，因业务发展需要，深圳证券交易所已在中小企业板启用“003000-004999”证券代码区间。
中国广核电力股份有限公司披露招股意向书等多份公告显示，公司股票简称为“中国广核”，证券代码为“003816”。
昨晚中国广核的招股书一出来，看到003开头的代码，还以为深圳主板要重启IPO了呢，要知道2000年以后深圳主板就暂停了IPO，早上深交所说这是中小板的代码，但甭管是上哪个板，该融的钱一分也不会少，这次中国广核募集150亿，今年最大的IPO，作为个小散能说啥呢，能做的就是8月12日准时去打新，碰碰运气。
2、大陆居民赴台个人游试点8月1日起暂停。7月31日，海峡两岸旅游交流协会发布公告称，“鉴于当前两岸关系，决定自2019年8月1日起暂停47个城市大陆居民赴台个人游试点。”
这事影响最大的是想要赴台旅游的大陆游客，不过团队游现在还没有暂停，原本计划赴台个人游的旅客，如果改签团队游，一样能够去台湾。关键是旅行社是否能帮该游客获得入台证。
公告越短事情越大，新华社和人民日报等官媒也发布了这一消息。划重点，暂停的原因：“两岸关系”。马上就要到了2020年台湾地区“领导人”选举，这段时间最容易出幺蛾子。随后出消息，总书记主持中央政治局集体学习，凝心聚力实施改革强军战略。
中国一点也不能少。这对军工股是个大刺激。
3、白马股又双叒爆雷。涪陵榨菜上半年实现营收10.86亿元，同比增长2.11%；实现净利润3.15亿元，较上年同期增长3.14%。中报不及预期，一开盘资金用脚投票，砸跌停。
单看第二季度实现营收5.59 亿元，同比增 0.56%，归母净利1.60 亿元，同比减16.18%。扣非后的净利润更是下降16.94%。这是自2015年二季度以来，首次出现单季净利下降。
来自于中金公司，方正证券、华创证券等近8家食品饮料团队下调了目标价。
比起业绩的不及预期，大家更担心的是“榨菜”未来的增长是否就到此结束。前几年“榨菜”的业绩增长是靠着一次次提价来维持，而现在出现提价量缩的情况。榨菜毕竟不是茅台，吃不出优越感，太贵了就干吃泡面了。
大跌的原因恐怕还有一点：涪陵榨菜的审计是瑞华！当下A股谈“瑞华”色变，买票时记得扫一眼审计，炒股太难了……
最后插播广告啦：随着5G时代临近，VR&AR等应用也逐步开始普及，配备前后VCSEL技术（改善拍照质量、提供3D成像）的手机预计将有爆发式增长。窄带滤光片在3D传感领域需求大，目前全球主要的窄带滤光片主要有两家，这家公司将核心受益本轮手机摄像头光学创新。欲知详情，尽在【风口研报】