探秘引起国际轰动的上海山寨五角大楼
顶着山寨美国五角大楼的名号，上海浦东新区惠南镇一座占地50万平方米的大楼火了。乍一看网上前些日子流传出来的图，这两座建筑的外貌相似的程度那是相当的高。
看完这新闻，很多上海老百姓都很诧异，上海居然还有如此神一般存在的大楼，还是个被闲置了六年之久的建筑。但是因为近些日子上海30多年未遇的寒潮，大部分老百姓看完这则消息，关上手机还是继续忙着去跟他们家要么被冻住要么已经爆裂的水管去斗争了。
《环球时报》的小编却深深的好奇了，打算亲自去惠南看看这座被描述成“鬼楼”的建筑。除了门口保安亭里一个正在打盹了大叔，小编在一个艳阳高照的下午沿着这个庞大的建筑走了一刻钟连一个人影都没看到，森森的感到背后一凉。走进标注着大大的1、2、3字样的大楼内部，完完全全的毛坯建筑不带丝毫人气。一直到看到标注着“揽抱迪士尼，坐拥双自贸”字样的彩旗，小编才意识到终于能看着人了。
山寨怕什么
这座2003年启动、2009年完工的项目虽然如今在各大中外媒体中疯传，小编却未能在现场感受到一丝热度。山寨五角大楼被冷嘲热讽在开发商眼里却未必是件坏事。“有价值的东西肯定是有争议的，”上海五角世贸商城开发商，上海麦格茂置业有限公司销售总监杨勤奋告诉小编。
针对项目启动初时为何会选定五角大楼的结构，杨勤奋说许多设计方面的细节因为是十多年前发生的，他个人并不太清楚。对于目前定位为进出口贸易展示却又顶着山寨五角大楼的名号，这两者是否矛盾，他的见解却是：做商业，什么都不怕。“凤姐这么丑还说想嫁给奥巴马呢，要的就是个名气，对不对？站在一个普通游客的角度去看，去迪士尼玩一下，上网一搜，周边有什么可玩的，一看还有个五角大楼，挺稀奇的，立马会过来看一下。
对了，迪士尼，这个楼盘进入公众视线和所谓的迪士尼概念不可分割。然而小编在地图上一搜，发现五角世贸商城可是有着17公里的距离，驾车需要半个小时。再加上2003年的项目启动时间，五角世贸商城的初衷并非是要分一块迪士尼的蛋糕。据杨勤奋介绍，该项目启动初时的背景是:上海市政府想把惠南打造成港口城市。
“因为这个地方距离洋山深水港很近，而洋山深水港的吞吐量极大，是世界范围内一个重要的集装箱港。在这样的大背景下，我们这个五角世贸商城的定义是做进出口贸易展示中心或者说就是做进出口贸易的，当时这个想法得到了各级政府的大力支持。不然的话我们这么大的用地面积，这么大的规划体量，没有政府支持是不可能的。侬晓得哇？”杨勤奋不无得意的说道。
义乌小商品太LOW
然而2009年完工后的招商引资工作却并不顺利，之后就有了现在媒体报道中广为流传的商城在09年定位成义务国际小商品市场的说法。杨勤奋说，当时这样的构思是受到了邓爷爷“让一部分人先富起来”的启发。“我们想着让一部分项目先火起来，再带动另一部分项目。但是后来我们通过研讨，认为义务小商品市场不符合我们的定位。我们宁愿空置去继续协调我们理想的商户，也不愿意让比较LOW的概念进入我们的项目。”
难道开发商宁愿空置也不急着收回据说有多达300亿元的投资成本么？杨勤奋告诉小编当时的这笔投资，对于他们公司来说并没有伤筋动骨，只是说项目花费了公司比较多的精力。他强调就算靠土地的升值公司也不会亏。“几年前，惠南当地住宅卖12，000元一个平方，现在要28，000元。而我们旁边周浦这块地，三个月的时间房价已经涨了50%。我们这块地也是节节看涨，仅仅靠这个地皮升值我们公司也已经赚得盆满钵满了。”
▲空置的大楼内部
面子工程？
300亿元的投资都没有伤筋动骨，那开发商上海麦格茂置业有限公司究竟是何方神圣？五角世贸商城又是不是当地政府非救不可的面子工程？
惠南镇一位不愿意透露姓名的官员告诉小编，五角世贸商城的开发商就是一家民营公司，没有任何政府背景。近些日子关于这座山寨建筑的频繁报道，有些甚至将矛头指向当地政府，称其未能扶持好这一项目而导致其闲置多年，这位官员称当地政府也是感到无比委屈。
“任何一个企业，无论规模，只要在我们管辖范围内，我们都会在我们能力范围内尽我们所能去帮助他们。去年我们就帮助五角世贸商城联系了上海DIG进口商品直销中心，促成了这第一家商户的入住。”
▲稀稀落落的消费者在唯一开业的超市里
这位官员反复强调：对于一个民营企业的行为，不论结果是成功还是失败，都不应该由政府来买单。“这并不是一个政府项目，更加不是什么面子工程。五角世贸商城的成败与否都与政府的面子毫无关系。”
作为项目本身来说，这样一个占地50万平方米的项目确实不小，但是这一类的房地产项目据这位官员介绍在惠南镇有很多。“比它规模大的数不胜数，不要因为最近媒体反复报道炒作，甚至有外媒加入了就显得我们政府要对它格外关注。事实并不如此，我们对所有企业都做到尽可能的公平。”
▲洽谈中的投资客
山寨尴尬了谁
对于03年项目规划初期时，惠南镇政府是否了解此建筑将模仿五角大楼的结构，这位官员表示五角世贸商城坐落的区域当时并非在惠南镇管辖范围。“在过去十年浦东很多县镇都进行了合并，当时的情况我们也已经不太了解了。但是既然现在它已经属于惠南管辖范围，我们就尽可能帮助它，我们在城市规划的时候，比如道路设计上已经为它的便捷考虑了很多。”
杨勤奋告诉小编他最近也读了媒体不少关于他们这个项目的报道，他说打心眼里他也觉得有些文章是有点要把政府逼上梁山的感觉。“现在把政府架到这个位置很尴尬，我只能说政府从头到尾都在帮我们，政府的出发点都是好的，只是我们自己的经营存在问题。”
据杨勤奋介绍，五角世贸商城的内圈将建成准四星级酒店，并且已经和迪士尼达成协议，将成为迪士尼主要的游客集散中心。而外圈目前在售的1400多套商铺也有170多套已经签约。究竟这座山寨大楼是否能得益于迪士尼商机而真正被盘活？我们只能拭目以待。
▲主打迪士尼概念
图片/来自网络
微信号：HQSBWX
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看完这新闻，很多上海老百姓都很诧异，上海居然还有如此神一般存在的大楼，还是个被闲置了六年之久的建筑。但是因为近些日子上海30多年未遇的寒潮，大部分老百姓看完这则消息，关上手机还是继续忙着去跟他们家要么被冻住要么已经爆裂的水管去斗争了。
《环球时报》的小编却深深的好奇了，打算亲自去惠南看看这座被描述成“鬼楼”的建筑。除了门口保安亭里一个正在打盹了大叔，小编在一个艳阳高照的下午沿着这个庞大的建筑走了一刻钟连一个人影都没看到，森森的感到背后一凉。走进标注着大大的1、2、3字样的大楼内部，完完全全的毛坯建筑不带丝毫人气。一直到看到标注着“揽抱迪士尼，坐拥双自贸”字样的彩旗，小编才意识到终于能看着人了。
山寨怕什么
这座2003年启动、2009年完工的项目虽然如今在各大中外媒体中疯传，小编却未能在现场感受到一丝热度。山寨五角大楼被冷嘲热讽在开发商眼里却未必是件坏事。“有价值的东西肯定是有争议的，”上海五角世贸商城开发商，上海麦格茂置业有限公司销售总监杨勤奋告诉小编。
针对项目启动初时为何会选定五角大楼的结构，杨勤奋说许多设计方面的细节因为是十多年前发生的，他个人并不太清楚。对于目前定位为进出口贸易展示却又顶着山寨五角大楼的名号，这两者是否矛盾，他的见解却是：做商业，什么都不怕。“凤姐这么丑还说想嫁给奥巴马呢，要的就是个名气，对不对？站在一个普通游客的角度去看，去迪士尼玩一下，上网一搜，周边有什么可玩的，一看还有个五角大楼，挺稀奇的，立马会过来看一下。
对了，迪士尼，这个楼盘进入公众视线和所谓的迪士尼概念不可分割。然而小编在地图上一搜，发现五角世贸商城可是有着17公里的距离，驾车需要半个小时。再加上2003年的项目启动时间，五角世贸商城的初衷并非是要分一块迪士尼的蛋糕。据杨勤奋介绍，该项目启动初时的背景是:上海市政府想把惠南打造成港口城市。
“因为这个地方距离洋山深水港很近，而洋山深水港的吞吐量极大，是世界范围内一个重要的集装箱港。在这样的大背景下，我们这个五角世贸商城的定义是做进出口贸易展示中心或者说就是做进出口贸易的，当时这个想法得到了各级政府的大力支持。不然的话我们这么大的用地面积，这么大的规划体量，没有政府支持是不可能的。侬晓得哇？”杨勤奋不无得意的说道。
义乌小商品太LOW
然而2009年完工后的招商引资工作却并不顺利，之后就有了现在媒体报道中广为流传的商城在09年定位成义务国际小商品市场的说法。杨勤奋说，当时这样的构思是受到了邓爷爷“让一部分人先富起来”的启发。“我们想着让一部分项目先火起来，再带动另一部分项目。但是后来我们通过研讨，认为义务小商品市场不符合我们的定位。我们宁愿空置去继续协调我们理想的商户，也不愿意让比较LOW的概念进入我们的项目。”
难道开发商宁愿空置也不急着收回据说有多达300亿元的投资成本么？杨勤奋告诉小编当时的这笔投资，对于他们公司来说并没有伤筋动骨，只是说项目花费了公司比较多的精力。他强调就算靠土地的升值公司也不会亏。“几年前，惠南当地住宅卖12，000元一个平方，现在要28，000元。而我们旁边周浦这块地，三个月的时间房价已经涨了50%。我们这块地也是节节看涨，仅仅靠这个地皮升值我们公司也已经赚得盆满钵满了。”
▲空置的大楼内部
面子工程？
300亿元的投资都没有伤筋动骨，那开发商上海麦格茂置业有限公司究竟是何方神圣？五角世贸商城又是不是当地政府非救不可的面子工程？
惠南镇一位不愿意透露姓名的官员告诉小编，五角世贸商城的开发商就是一家民营公司，没有任何政府背景。近些日子关于这座山寨建筑的频繁报道，有些甚至将矛头指向当地政府，称其未能扶持好这一项目而导致其闲置多年，这位官员称当地政府也是感到无比委屈。
“任何一个企业，无论规模，只要在我们管辖范围内，我们都会在我们能力范围内尽我们所能去帮助他们。去年我们就帮助五角世贸商城联系了上海DIG进口商品直销中心，促成了这第一家商户的入住。”
▲稀稀落落的消费者在唯一开业的超市里
这位官员反复强调：对于一个民营企业的行为，不论结果是成功还是失败，都不应该由政府来买单。“这并不是一个政府项目，更加不是什么面子工程。五角世贸商城的成败与否都与政府的面子毫无关系。”
作为项目本身来说，这样一个占地50万平方米的项目确实不小，但是这一类的房地产项目据这位官员介绍在惠南镇有很多。“比它规模大的数不胜数，不要因为最近媒体反复报道炒作，甚至有外媒加入了就显得我们政府要对它格外关注。事实并不如此，我们对所有企业都做到尽可能的公平。”
▲洽谈中的投资客
山寨尴尬了谁
对于03年项目规划初期时，惠南镇政府是否了解此建筑将模仿五角大楼的结构，这位官员表示五角世贸商城坐落的区域当时并非在惠南镇管辖范围。“在过去十年浦东很多县镇都进行了合并，当时的情况我们也已经不太了解了。但是既然现在它已经属于惠南管辖范围，我们就尽可能帮助它，我们在城市规划的时候，比如道路设计上已经为它的便捷考虑了很多。”
杨勤奋告诉小编他最近也读了媒体不少关于他们这个项目的报道，他说打心眼里他也觉得有些文章是有点要把政府逼上梁山的感觉。“现在把政府架到这个位置很尴尬，我只能说政府从头到尾都在帮我们，政府的出发点都是好的，只是我们自己的经营存在问题。”
据杨勤奋介绍，五角世贸商城的内圈将建成准四星级酒店，并且已经和迪士尼达成协议，将成为迪士尼主要的游客集散中心。而外圈目前在售的1400多套商铺也有170多套已经签约。究竟这座山寨大楼是否能得益于迪士尼商机而真正被盘活？我们只能拭目以待。
▲主打迪士尼概念
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