房子是资产还是负债？年轻人要把时间和精力放在学习和积累上！

文/文丰472

        朋友进入财商教育行业，受其影响，将我带入《富爸爸穷爸爸》，《富爸爸穷爸爸》教我如何培养财商，开始一点一点学习财务知识。学习的目的很简单，就是单纯的想学习一些知识，希望对自己今后的工作、生活，以及子女教育方面有所帮助。而不是像富爸爸所说的那样，真正实现财务自由，照目前的状况来看，要到达那一步我还差好远好远，但是我又渴望学习。带着学习的目的看书，去工作和生活，开始有了一些小感悟。

        我们每天与金钱打交道，财务知识贯穿我们整个生活，只不过没有系统性的、长期的去学习，不知道如何利用钱，规划钱，如何让钱生钱。我目前的情况，房子被列入负债项，需要花十年或者更多时间在买房供房的道路上，不如花更多的时间在学习和积累上，以获得更多的资产项。

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        前段时间，房价猛涨，而我也随了大军，鬼使神差跑去看房，而又毫无准备。当时对房价没有真正的概念，购房知识了解不够透彻，什么都靠着中介介绍，靠着朋友建议，完全就是无头苍蝇，到处乱看乱撞，毫无方向。后来我看到《富爸爸穷爸爸》里谈负债与资产的部分，富爸爸告诉我们：资产就是能把钱放进你口袋里的东西，负债是把钱从你口袋里取走的东西。这句话让我冷静下来认真思考和分析，到底买房是负债，还是资产。

      无论是富人还是穷人，除非你是用来做房地产投资，你名下的房产给你带来不同程度的收益，那就是资产。那人总是要有地方住吧，尤其是在中国人的心里，住房大于天，也就是为什么房地产能虚高到如此程度的最大原因。但又不得不承认你所住的房子，它就是一项负债，没有给你带来任何收益，反而需要投入大笔资金，以及之后的物业、维修费用等等。它就明明白白地列在了资产负债表上，只不过成了人们衣食住行中的一项必须的负债。富人呢，还有其他资产进项大过于此负债，可以忽略不计。而对于穷人，则要掂量着来，既然是必须品，就不得不买，只是具体情况具体分析，早买晚买的问题。

        再看看我自己，处于事业瓶颈期，手头资金有限。我连要买什么样的房子都还没有想清楚，脑子里面想的就是有多少钱，买多大房，不管什么地段、什么品质、什么朝向、什么需求。明白资产与负债的关系后，我有点想放弃买房的念头。

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        一次聚会，一位70后哥哥的一席话彻底点醒了我，我觉得他说得很有道理。忽然觉得，决定买房是我近段时间最愚蠢的想法。他认真分析现在许多像我们这样的年轻人的状况，尤其是靠自己打拼，还没有买房子的年轻人，以及我们以后将面临的各种状况，建议不必要现在买房，到适当的时候再买。

        他用我家举例，全家人如今的状态是，小孩刚刚一岁，还小，还需要人带，我们正好有婆婆可以全职带她，公公、老公和我三个人挣钱养家，还可以存一些下来。如果现在在县城买房，付完首付，接下来就要还月供，攒钱装修房子，这样十年下来，就挣这一套房子，什么积蓄也没有了，而且压力很大。而我和老公两个人都还处于事业打拼期，对自己所进入的行业还不是很了解，又或者说是对自己的事业还没有一个明确的目标。现在我们要做的就是认真做事，钻研所在行业各个环节，一边做事一边学习，也就是目前还处于一个积累的过程。等我们的知识、经验和资金积累到一定程度，一旦有一天有机会自己干一番事业，或者说有人找我们合伙做点什么事情，我们的积蓄可以拿出来大胆的去做。

        也许我说的这些都是我很早以前就应该知晓的知识，或者已经明白的道理，只不过没有跟人交流过，没有去认真思考过，现在买房对自己意味着什么，到底是生活品质提升，还是下降。到底是有房才有家，还是由人组成了家。到底是选择花钱，还是利用钱生钱。到底是先享乐，还是先拼搏。……

      于是我选择目前不买房，有家人的地方就是家，同样温馨；选择不断学习，不断积累，努力拼搏过后再享乐。