近日，住房和城乡建设部官方网站发布信息，现批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自2019年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，必须严格执行。
其中
普通住宅、地下室
钢筋含量都将有所增加
并增加了地震设计状况
对建筑结构抗震设计
这也意味着
4月1日起
设计的住宅等将更为安全
亮 点 解 读
新规亮点一：钢筋含量增加
取消了以恒载起控制作用时恒载分项系数取1.35的规定；恒荷载分项系数由1.2调整到1.3；活荷载分项系数由1.4调整到1.5。
荷载设计是建筑结构设计的根本，相当于一个建筑的骨架。荷载系数的变大，最直接的影响就是钢筋含量增加了！
据估算，普通住宅钢筋含量将增加5%左右；地下车库钢筋含量将增加10%左右。
新规亮点二：增加地震设计状况，未来住宅将更安全
增加了地震设计状况，并对建筑结构抗震设计；引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”设计理念。
这也意味着，以后设计的住宅等将更为安全。以上种种调整其实也是与国际结接轨，新标准调整后与美国和欧洲基本相当。
荷载分项系数提高对住宅的影响很大！
举个例子：
假设一个楼盘，10000㎡的土地面积，容积率2.5，建筑密度30%，则绿化施工占地面积为7000㎡，总建筑面积33000平方米（其中地上建筑面积为25000㎡，地下建筑面积估算为8000㎡）。
假设某地抗震烈度6级，如果建的是30来层的剪力墙结构，商品房中地上部分的钢筋用量常常达到50公斤/㎡左右，假定地下室钢筋含量为130公斤/㎡。标准调整后，地上部分钢筋含量将达到52.5公斤/㎡，地下室部分钢筋含量将达到143公斤/㎡。
如果钢筋按照4000元/吨计算。那么商品房地上部分仅钢筋这一项的每平方米造价差距就10元/㎡。地下室部分钢筋含量造价提高了52元/㎡。
那么，上例中的商品房仅钢筋用量就比此前多花了66.60万。
一般来讲，一个楼盘的总建筑面积少说也得5万方。
甚至有人说“4月1日后的房子，相当于上了100万的保险！“
也就是来说，普通住宅、地下室钢筋含量都将有所增加；并增加了地震设计状况，对建筑结构抗震设计。这也意味着，4月1日起，设计的住宅等将更为安全。
但是这也意味着普通住宅要想更安全要付出更大的成本，毕竟在房价虚高和人工费上涨的形势下，成本的增加可能会反馈到业主的钱包里也未曾可知。
安全舒适的轻钢房成未来趋势
轻钢结构房屋绿色环保，舒适节能，还有一个不得不提的特点，那就是抗震性，轻钢结构房屋是公认的抗震性最好的房屋，自带“百万保险”，央视节目《走进科学》详尽地报道了这个抗震性最强的住房——轻钢房屋。
央视报道轻钢住房
一、材质构造
轻钢节能抗震别墅体系，轻钢结构骨架与内外维护板材，通过镀锌自攻螺钉连接，形成了非常坚固的“板肋式结构体系”，这种结构体系有着更优越的抗地震和抵抗水平荷载的能力，让住户在不可预测的地震自然灾害面前安枕无忧。
二、框架设计
因为采用的是整体钢结构框架，在遭遇强烈震动时，绝对不会出现完全垮塌的现象，至多出现倾斜，这就是为什么日本及其他欧洲发达国家，即使遭遇强烈地震，也不会造成太多人员伤亡的原因，此种框架结构的抗震能力，完全可以抵御9级以上的地面震动等级。
三、抗震性测试
经过专家们为轻钢别墅做抗震性能的测试，试验按照国际标准，选用了60多种地震波形，进行了60多种震动试验，试验的结果非常令人满意，在测试结构设计规范分级，最高烈度九度大震和汶川地震波时，房屋的结构主体并没有遭到破坏，抵御9级以上的地面震动等级。
轻钢结构建筑自重轻，轻钢墙体的构件大部分采用自攻螺丝机械连接，形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时，可满足不倒塌的要求。
在国家强制要求对建筑结构抗震设计时，轻钢结构住宅终于彰显出自身的优势，一直以来人们都认为轻钢短期成本较高，因为很多人忽视轻钢体系住宅抵御自然灾害的优势，单一地从价格方面对其进行衡量，在社会不断发展的今天，对住房的要求越来越高，轻钢体系住宅将成为未来的发展趋势。
除了这些
近期住建部还有这些“大动作”
近日
住房和城乡建设部印发
《38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》
其中
《住宅项目规范（征求意见稿）》
引起广泛关注
别了！毛坯房！
《通知》提到
2.3.2 城镇新建住宅建筑应全装修交付
1、户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成；给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位；
2、供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件；
3、消防设施应完好，消防通道应畅通。
这意味着毛坯房或将成为历史，
全装修将成为“绿色建筑”的标配！
