实用贴丨内附操作宝典 手把手教你如何用房租抵个税

2019年1月，最开心的事情是？

租房可以抵扣个税啦！

从2019年1月1日开始，国家正式实施个税专项附加扣除办法

其中和我们息息相关的即是“住房租金抵扣”一项。

为了方便更多租客小可爱们申请房租个税专项附加扣除，贴心的小编特此整理了「操作宝典」，各位宝宝们赶紧收藏起来哦~

1、扣除条件

未婚租客看这里：

1、本人在主要工作城市没有自有住房；

2、本人在同一纳税年度里，没有享受住房贷款利息专项附加扣除政策。

已婚租客看这里：

1、本人及配偶在主要工作城市没有自住房；

ps：如果双方在同一城市工作，由一方扣除，且为签订租赁住房合同的承租人来扣除；如果两人在不同城市工作，且无房的，可按规定标准分别进行扣除。

2、本人及配偶在同一纳税年度内，没有享受住房贷款利息专项附加扣除政策。

2、扣除额度标准

根据主要工作城市标准予以扣除，最高可享18000元/年的专项减免！

在创享家深圳店、广州店、上海店、成都店的租客宝宝们，都阔以按照1500元/月的标准进行扣除哦~

3、如何申请

目前有三种填报个人信息的方式：纸质模板、电子模板、远程办税端（APP端、WEB端）。

现在小编重点解说远程办税APP端的操作步骤！

步骤1：获取远程办税端

在各大应用商店搜索并下载“个人所得税”APP。

步骤2：APP端填写

1、打开“个人所得税”APP，点击“住房租金”。

2、填写租房信息，可在租赁合同中查询。

ps：提前终止合同（协议）的，以实际租赁行为终止的月份为准。

3、出租方类型选择“组织”，单位统一社会信用代码详询门店管家。

4、常见问题解答

Q：主要工作城市是指？我常年在广州、佛山两地办公，那我应该填哪里呢？

A：主要工作城市是指：纳税人任职受雇所在的城市，即个税缴纳的城市。如果您的个税在广州缴纳，主要工作城市即为广州。

Q：住房贷款利息和住房租金两项扣除政策可同时享受吗？

A：该两项扣除政策不可以同时享受。举个栗子：您在广州工作并租房，但是在佛山已购买自有住房，如果在佛山已享受首套住房贷款利息扣除政策的情况下，在广州将不能再享受住房租金扣除政策。

Q：我在创享家签订的租房合同是2019年8月到期的，那我续租后，是可以再次提交新的租赁信息吗？

A：续租后可直接在“个人所得税”APP填写操作。

（以上信息仅供参考，具体以税务局政策为准）