房子的事
刚毕业走向社会的时候,不知道是在哪,也不知道因为什么买过一本书。书名叫《二十几岁要懂点经济学》,现在这本书还在我的书架上。
这应该是我最早知道要向书本学习如何变得更有钱吧。买这本书,可能基于我粗浅的认知,觉得经济学离钱比较近吧。其实书里讲了些什么我已经不记得了,但大脑中朦胧地有“财”这个概念了。
毕业的第一份工作是在成都当村官,那时候急于考公务员,9月入职村官,11月就考了省考,还考上了。考到小县城成为一名公务员在现在看来是一个草率的决定。嗨,扯远了。
工作两年之后,我用手中仅有的4万块钱,公积金贷款买了一个小房子。
扯工作的事,主要是想表达买大城市的房和小城市房的区别。小县城买的房升值空间有限,当初如果没有考到小县城,也许我就买了成都的房,那时成都的房价还不高。
但其实哪有什么如果和也许呢,我当时的认知就只能让我作出那样的选择。没有有经验的人能告诉我,只能走一些弯路,试一些错,才能明白一些道理。
我当时是觉得既然在这里工作,那何不买套房,也就不用租房住了。如果用公积金贷款,最长的年限,租房的房租跟每个月的贷款相差无几。
一直租房,房租会受房价、经济形势、通货膨胀等等因素的影响不断攀升。
一直租房,不稳定,可能面临随时搬家的情况,我讨厌搬家。
一直租房,没有归属感,想改善一下生活环境,也会因为是别人的房子而不好下手。
一直租房,到头来什么也留不下。
同样每个月付那么房租,我何不付给自己呢?
关于要不要买房这个事,不同的人有不同的看法。
同事里面也有一直不买房的,亲近的人也是有的支持,有的反对,各有各的道理。
我自己是倾向于买的,也向我的领导请教,请她给一些参考意见。
在我看来我的领导是个很会理财的人,女儿也教育得相当优秀,我尊重她,敬佩她。
当时她很支持我买房,站在我的角度,给我分析了利弊,给出了很中肯的建议,我至今都很感谢她。
在买房的过程中,还有一些我要感恩的人。
其实到现在我也不知道该怎么买房,选了离单位近,方便回老家的位置。恰好单位旁边有个新开的楼盘,另外有几个同事也准备买,户型、朝向也参考了同事们的选择。
在看好楼盘,谈妥价格之后,一位我尊敬的老大哥,以他的私交为我们几个买房的年轻人要到了一些折扣。
后面装修的时候单位的一位老领导又为我介绍了一位靠谱的装修师傅,价格实惠,装修质量也好。
房子装修好自己住了两年,住在自己一手建造起来的家里,和租房住的感觉很不一样。
以前我一直以为房子就是资产。
直到后来看了一些财商启蒙书,才知道判断一个事物是不是资产,得看它能不能为你产生源源不断的现金流。
我住着的房子并不是我的资产,每个月付着物业费,还着贷款。房子每个月都从我的口袋里往外掏钱,它不是资产,而是负债。
从那以后我就知道了,要让这套房子变成我的资产,就得想想怎么让它每个月往我口袋里装钱。
考上遴选,把房子腾出来,租出去,就可以办到。
然后努力地考,如愿以偿。
房子终于变成了我的资产,每个月的租金收入除开物业费、房贷,还有一半结余,不断为我提供现金流。
我第一次感受到了睡后收入是如此美好,也体会到了用钱赚钱的重要性。
财商的提高依赖于整个人的能力,全方位、系统性的提高。
我们赚不到自己认知以外的钱,所以不断学习,提高财商很重要。
这篇文章写得很凌乱,想到哪写到哪,只能将着看。