大叔的民宿故事【第20篇：房贷，一个沉重的话题】

第二十篇：房贷，一个沉重的话题

 

3月7日，青旅迎来了月租客人小郭。小郭瘦高个，长的挺帅，英语老师，33岁。和他聊了两次，让我很想写篇关于房贷与年轻人的故事。

小郭重庆人，这次是来成都找工作。我很好奇他为什么不在重庆要来成都，小郭解释，他的前女友就是成都人。俩人相恋三年已谈婚论嫁，所以小郭用自己二十万积蓄外加父母给的七万，在新津贷款买了房。贷款60万，按揭30年，月供6000。谁料，今年初俩人因故分手，小郭无奈，为了房子只好留在成都。

新津是成都的一个下辖区，从成都自驾正常也要50分钟，我不明白小郭为什么要跑那么远买房。小郭苦笑，当初买房是一时冲动、头脑发热。

原来，小郭八年前曾在父母支持下，在重庆买过一套房。适逢房产升温，小郭两年前出手，净赚二十万。小郭尝到了甜头，又赶上与女友谈婚论嫁，就计划在成都买房。但成都限购，小郭未加思索，转而在不限购的新津买了房，每平方一万。现在，女友成了前女友，房子还未完工，价格没涨反跌。小郭为此十分恼火。

为了便于看房，为了还贷，小郭决定暂留成都找工作，而且他也不想再做英语老师了，因为工资低。他想找家大公司，收入可高些。另外，工作之余，他还计划做兼职，争取交房后再攒点钱，以后自己创业。

我问他这几天工作找的咋样？小郭说有点难。因为他是本科学历，年龄更不占优势。已投了多份简历，尚无回信。而且，还贷日期马上到了，他再不赚钱将无力偿还。

那晚，我从家里带来饺子请小郭吃，因为他才来几天，顿顿煮泡面。吃完，小郭就匆忙回房了，临走跟我说：“不好意思哈孙哥，不多聊了。我接了一个翻译的活，得抓紧干完”。

望着小郭背影，我很感慨。同时又想起另外两个年轻人，小田和小卓。他们都曾在我这住过，也都曾为房贷而困扰。

小田是26岁小伙，专业电脑编程，也是重庆人。他大学毕业还不到两年，父母就在重庆和海南各买了一套房，父母付首付，让小田还贷。两套房每月合计还贷6800，期限20年。

我问小田，父母为什么要买房？还要他来还贷？小田回答说父母是为他着想，希望他能努力工作、积极还贷，以后不但结婚有房，还能投资赚钱。小田之所以来成都，就是因为成都软件业比重庆发达，他可以发挥特长，多赚点钱。

小田是青旅开业那年入住的。算下来，他父母买房应该正值房产巅峰期。当时，我记得我、阿昌、小田，我们三人聊了几个小时。当时我和阿昌还为小田算了一笔账，说他大学刚毕业，工资收入不会太高，即使月薪过万也得省吃俭用。阿昌更是鼓动小田，不如趁房产涨价先卖掉一套；这么年轻就成了房奴，生活毫无质量，多悲哀啊。小田无奈摇头，说房子还在限售期，不让卖。另外，他觉得父母这么做也是为他好，他咬咬牙、多努力，挺挺就过去了。阿昌闻听，跳起来大叫：“挺挺就过去啦？兄弟，还贷20年啊。天天吃不好、玩不好，搞对象都没钱，活着啥意思？你可真行，反正我是受不了”。小田低头不语。后来，小田找到工作后，搬去了公司宿舍。

再说说小卓。小卓是29岁女孩，南京人，娇小玲珑，自己开了一家新娘妆工作室。因为疫情没生意，她关闭店面，与男友来成都骑行川藏线。小卓是2020年来我这为数不多的骑友之一，也是唯一的骑行女孩。她出发没几天就与男友分手回到了我这，连住6天等她妈妈来成都。因此我和她有了很多聊天机会。

小卓很活泼，很健谈。印象很深的是，我俩聊着聊着，她突然问我能不能看出她相貌有啥问题。我仔细瞧了瞧，发现她鼻梁很挺象混血儿，大眼睛双眼皮尖下巴很漂亮，没看出有啥毛病。小卓得意地告诉我，她是隆的鼻、割的双眼皮、整的尖下巴，前后花了七万多。我说：“你可真勇敢。别人整形都怕被知道，你却主动说出来”。小卓笑笑：“那怕啥？我原来就不丑，整形只为更漂亮。再说，我做的是微整形，不是整容，没影响。不信，你看看我原来照片”。我瞧了瞧，小卓确实原来也挺漂亮。

真是时代新女性啊。我忍不住问她：“网上经常曝光整容失败，后果严重。你不怕吗？”。小卓很自豪，说她是化新娘装的，对整容整形很内行，不会被骗。我又问：“你都29了，不着急结婚？”小卓回答：“我喜欢玩，喜欢旅游。等我玩够了，再找对象结婚。否则对人家不负责任嘛”。

我又问：“你整容，不怕未来老公不接受吗？”。小卓告诉我，她自己赚钱买房买车，能养活自己，不需看老公脸色。真的找不到，她可以单身潇洒一辈子。

凭自己赚钱，在南京买房？这女孩真厉害。我表示佩服，但小卓马上澄清，她是贷款买的房，月供5000多，要还十几年。说到这，小卓情绪有点低落。因为疫情，她关了工作室，没生意也没收入。这次骑行，还有这阶段还贷，她都是用几张信用卡拆东墙补西墙解决的。接下来，如果疫情再发展，她还不能恢复工作，就只能请父母帮忙了。她不想麻烦父母，她想完全靠自己。

小郭、小田、小卓，他们身份迥异，但在房贷面前境况差不多，都是负重前行。

此刻，我又想起我儿子曾讲过，他们公司也有几个同事贷款买房买车，平时生活非常节俭。他们上班基本不开车，午餐都自带。周末同事聚会或集体游玩，他们也都很少参加。

由此可见，年轻人背负房贷绝非个例，俨然已成一种现象，一个时代特征。

写到这，我非常慨叹：咱们的房产营销，绝对是全世界最成功案例。没有之一，无可比肩。

为啥这样说呢？

回想我们那个年代，结婚没啥彩礼，租房也能结婚，未来全靠夫妻共同创造。而短短不到二十年，咱们的房产商，愣是把房子炒成了结婚必需品，把“有房才有家”炒成了根深蒂固的传统观念，把“买到就是赚到”炒成了一夜暴富的投资理念。经过大肆宣传、专家力捧，再借助花式营销，大批群众在潜移默化中被洗脑、被操纵，不但心甘情愿掏空腰包，甚至还满心欢喜贷款负债。最终结果，就是房产大佬们赚得真金白银、盆满钵满，而普通百姓则把毕生积蓄变成了房子，日常生活省吃俭用。

最可怕的是，这种被房绑架的恶果已降临到年轻人头上。无论年轻人已婚、未婚，一旦贷款买房，就等于丧失了生活质量、埋葬了创业激情、损害了身心健康。我觉得，这也是当代年轻人不想结婚、离婚率大幅攀升、不想生二胎等诸多现象的一个深层次原因。

我民宿不成功，没钱买房。但我头脑清醒，不会干“瘦驴拉硬屎”贷款买房的蠢事。我能做的就是告诉我儿子：

你赚的钱你自由支配，多出去玩玩，过年轻人应有的生活。如果遇到一个女孩，你没房没车她就不嫁你，那你就果断放弃。我有钱就支持你买房，没钱你也别抱怨，我将你养大已完成应尽责任。租房也不错，喜欢哪就住哪。爱在哪里，家在哪里。夫妻共同奋斗，未来生活才会相互珍。懂事的孩子，不会让父母一生心血都花在自己身上，因为父母也有他们的人生。懂事的孩子，也不会只顾自己有房有车、幸福快乐，而让父母省吃俭用、晚年无依。你终归要长大，一定要学会独立，凡事靠自己。如果没本事，即便有房有车，你的媳妇早晚也会离你而去。