盘点呼和浩特二手房只涨不降的原因。

给你们讲讲为什么呼和浩特的二手房价降不了！

1.呼和浩特二手房属于卖方市场，通俗点说就是过户费谁来交的问题，呼市市场一直是买方出，十年内肯定是变不了！

打个比方你花100万买了一套房，两年后你会原价卖出去吗？肯定不会，这就是卖方掌握市场。

2.呼市已经步入二线城市，所有二线城市统计了一下，均价15000+，所以呼和浩特的二手房价潜力较大。

3.据说9月1日税费会翻倍，虽然没有明确文件，但这并不影响卖房再9月1之前借着税费大涨的风头再涨一波价格。

4.去年呼市新房新增8万套，成功消化5万套，可见市场之大，肯定很多人会问还有两万多套新房没卖，肯定会降价，答案正好相反，剩下的两万多套恰好是被人挑剩下的，无论是户型还是楼层肯定有缺点的，那么这两万多潜在购房客户，肯定会反馈到市中心二手房上，毕竟好学校，大商场，好单位都在市区最繁华的地方。

5.学区，也就是我们内行所说的刚需，呼市的一线小学，无论是苏虎，北垣，关小，附小等等，哪一个不是在二手房片区，房价一年比一年高，三年翻一番，还是有价无市。

6. 19年，高铁、地铁相继投入运营，刺激继续，上涨也还在继续，10500上涨至11200，而这只是均价，东部赛罕区、新城区房价13000-14000的比比皆是，而且势头还在继续。

7.房价是不可能跌的，他承载了太多，毕竟买房子的是多数，一旦降了，买房人买贵了，同样的房子总价高不说，利息还高！那社会就乱套了，zf也不允许出现这种情况的！！

所以：放心买，买的越早越合算！