国家越调控，越是卖方市场？

今天去看了青岛三个楼盘，去售楼处想了解下近期房产销售情况。

先去了中欧国际城，进去之后明显感觉是里面资询看房的人不多，但是也很少见销售顾问，刚进去时前台小姐姐帮叫了销售顾问，进去等了大概10分钟左右，一名销售顾问才没精打采的过来，没有微笑，没有热情，感觉只是在应付着。

简单讲了下沙盘概况，还有小区配套之后，就开始要电话，加微信，登记信息。登记完信息之后，站在旁边也不说话，看着自己手里的手机，只有问问题才有回答。说是上月500套房子，有5000+的购房者报名摇号，10:1的摇号率。怪不得销售顾问都没了热情，售楼中心服务也下降了很多，大热天，没有一杯水。

中欧国际城排队交购房材料

中欧国际城排队交购房材料

后边又去了珊瑚湾，本想了解下珊瑚湾的销售情况，怎知一进去就听门口执勤小姐姐说，不好意思房子售罄了，目前没有房子了。问后期还有别的房子加推么，答曰不清楚。

往里走看看沙盘，只看见一位保洁阿姨在那看手机，其余一个人没有看到，看了看沙盘之后，准备回去，听到两个销售顾问嬉戏打闹，看见我们，相互做了嘘的动作说“小声点，别让人听到了”，然后继续嬉戏，不见前来接待，想必也是不愁客源。

珊瑚湾排队交购房材料

然后我们又去了世茂公园美地，去了之后又是一样的景象，这个顾问更直接，说现在其实就是不愁卖，所有同事都跟捡客户一样，大家只要拿到客户电话微信等身份信息，登陆到自己公司系统上，等城阳公证处摇号结果出来，对应自己的客户就好了，看运气的事情。很多销售顾问也就没有那么大积极性了。

星雨华府排队交购房材料

星雨华府头一天晚上开始排队

即便是国家调控成这样，估计开发商还是要想方设法涨价，今天问世贸顾问，车位多少价位，答曰二十几万一个，自己买了两个，后边再倒腾出去。高新区的车位赶上市南车位紧张的小区了。不禁想问问，烟台都被约谈了，为什么青岛没有被国家相关部门约谈？

现在新闻大肆渲染全国楼市泡沫破碎，各地房价下跌严重，为什么青岛却出现了抢房潮。

难道国家越调控，越是卖方市场？

其他地区也这样么？

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