【读书清单】房地产投资指南（13）

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1. 打造成功的购物中心所需三要素：良好的关系网、好的房产和对细节的关注。

2. 在零售行业，所有的店家都希望顾客尽可能长时间地停留在自己的店中，顾客在一家店中停留得越久，花钱的可能性也就会越大。我们需要为购物中心营造出便利、舒适和富有情调的购物环境，让消费者都爱上它。

3. 女性消费者占了消费者群体的2/3，所以，满足她们的需求绝对是没错的，女性们的需求： 便利性、多样性、购物环境、娱乐性、停车的便利性、安全性、一站式购物、喜爱的店铺、物有所值、干净。

4. 好的房产首要素是：地段。

5. 地处偏僻的店一定生意不好，让那些逛街的消费者看到你店的标志永远是最先要保证的一点！

6. 便利性非常重要，便利性同时也包含了停车的方便、舒适性。一定要为消费者带来更多的便利，他们会因为便利性爱上我们的购物中心。

7. 虽然“建造最棒的购物中心”听起来是一个非常具有诱惑力的目标，但你在具体操作的过程中还是要精心地计算单位面积成本及预测单位面积销售收入。

8. 恰当地配置店铺组合，需要了解消费者的心理，与消费者建立联系，并且知道该如何达成交易，它需要用正确的店铺进行合理的组合，创造出最大的人流量，实现更高的销售额。

9. 好的店铺配置可以满足顾客的购物、餐饮、娱乐甚至是浏览的全部需求。

10. 能让顾客得到“一站式”的购物体验，可以为顾客省下时间、油费和精力。