2021一级建造师 《工程经济》建设工程项目施工图预算

• 初步设计后进入施工图设计阶段，工程估计相应从设计概算到施工图预算。正规称呼施工图预算书，简称施工图预算。

• 施工图预算，2个角度：设计单位，可以根据政府定额，得出带有计划和预期性质的施工图预算；施工企业，根据自身企业定额、竞争情况等计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。

• 请注意：上段教材提到企业依据竞争情况，以及结合历年真题，教材强调施工图预算就是发生在施工图设计阶段而非施工阶段。也就是说，教材比较严格的区分了施工图预算和施工预算的区别。

一、考什么和怎么考

• 2014到2019年6年真题，通常考4道题，3单1多。

1.施工图预算对建设单位作用。1次，多选。

2.施工图预算内容。1次，多选。

3.施工图预算编制依据，1次，多选。

4.施工图预算编制方法，定额单价法的排序。1次。

5.定额单价法计算人材机费用注意事项。3次

6.实物量法排序，1次。

7.实物量法概念。3次。

8.施工图预算审查的内容。1次

9.施工图预算审查方法，其中全面审查法1次、分组计算审查法2次、对比审查法2次、筛选审查法1次，基本为倒选方法，共6次。

• 综上，本节考点比较全面，基本每小节都考到过。重点是①实物量法概念；②定额单价法分项工程定额与实际不一致时怎么处理；③审查方法。

二、难点和易混淆点

• 整体不难，较难点：①施工图预算的作用。属于怎么说都有道理的，需要多记忆教材原话。②施工图预算审查的方法。考试倒选方法，概算也有审查方法，预算审查方法较多，容易混淆，不好记忆。

三、历年考点干货和建议掌握内容罗列

• 施工图预算作用：

对建设单位，3依据1基础，强调是设计阶段确定造价的依据；施工期间安排建设资金的依据；确定工程招投标价的依据；确定合同价款、办理进度款即工程结算的基础。

对施工企业，4依据。感觉考的可能性不大，因为教材说的内容可以依据施工图预算，也可以依据自身的施工预算。不严谨的内容，应该不考。

对上段的理解：对建设单位来讲，施工图预算已是最准确的预算，因此后续具体事项都是据此办理。

• 施工图预算内容：

与设计概算一样，正常采取三级预算，只有一个单项工程时，成总预算和单位工程预算2级预算。

• 施工图预算依据：

干扰项是出现施工单位的施工组织设计之类的，施工图预算还在设计阶段，还没出先施工单位。

• 施工图预算编制方法，重点是定额单价法和实物量法。

排序对比：
①计算工程量—套定额单价（分项工程），汇总求出人材机费用—编制工料分析表。
②计算工程量—套消耗定额，汇总求出人材机消耗量——根据当时当地单价，汇总求出人材机费用。

二者区别：①实物量法套定额求的是消耗量，先根据分项工程定额套取人材机消耗额、再汇总求出单位工程人材机总消耗量，再根据当时当地实际价格，求出单位工程人材机费用；②定额单价法多了个工料分析表。

定额单价法套用分项工程定额单价时（重点）：
①分项工程名称、规格、计量单位完全与定额一致，直接套用；
②分项工程主要材料与定额不一致，按实际使用材料换算；
③分项工程因施工工艺条件与定额不一致，造成人工、机械数量增减时，调量不换价。
④不能直接套用，也不能换算和调整时，应编制补充定额单价。

• 施工图预算审查

1.审查内容：一审量，审工程量计算是否准确；二审价，审定额套用和取费标准是否合规合理。

2.审查方法，建议分组对比记忆

①全面审查法和重点审查法
全面又称逐项审查，适合工程量小、工艺较简单的工程。

②标准预算审查法和对比审查法
采用标准图纸施工的用标准法；当工程条件相同，指采取同一施工图或设计相同或面积相同，用对比；其中面积相同设计不同时，对比相同部分。

③分组计算审查法和筛选审查法
有联系的分项工程分为1组，先计算一个，再去判断其他的，比如用底层简直面积去推算找平层、天棚抹灰的工程量，分组法。

有联系的分项工程分为1组，找出工程量、价格和用工3个指标的一个参考标准，然后用这个标准去筛选这些分项，对不符合标准的再进行详细审查。所以，筛选能较快发现问题，适用于住宅工程或不具备全面审查的工程。

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