在北京租房是怎么一种体验

帝都的人多只有在租房、坐车才能深刻体会到。我们从9月初开始找房，到9月15号搬家完毕经历种种磨难。相信北漂们有相同的感受，希望给大家一份攻略，让租房的朋友少走弯路。

磨难一：找房

找房有两个途径：一是找中介，二是自己发布找房信息，广撒网才能找到合适自己的房子。

1、在网上发布信息一般上58同城和赶集，我是在58同城上发布了找房信息。一两天内都没有反应，到第三天后才会陆陆续续有人打电话询问是否租房。一般主动打电话来的都是房东，这种房子缺点是户型差、装修简单，优点就是没有中介费。对于想省银子、对房子没有太大要求的人来说是个利好。

2、找中介，北京最大的两个中介是链家和我爱我家，大部分的小区楼下都能看到。服务态度还是非常不错的。找中介的优点是省心、省心、省心，重要的事情说三遍，缺点就一个字：贵。前两年这两家的模式差不多都是收中介费，但是今年发现有盈利模式有区别了，链家会先把房子租下来进行装修后再出租，中介费平摊到每个月上，对外称免中介费，房租要比平均租房价贵（不过由于链家和京东有合作，可要申请京东白条最好可要实现房租每个月交，合同一般签压一付三），不过房子装修比较统一住起来还是不错的。我爱我家是进行房屋托管，每年都要收一遍中介费，首笔费用（现在流行压二付二，再加一个月房租的中介费，就是五个月房租，一般人换房子成本还是很高的，可要考虑清楚了）。             

找房是一个非常痛苦的过程，价格、装修、地理位置、小区环境等都是考虑的因素，每天预约一堆房子去看整体算下来至少要看10套左右的房子。而且中介还会给你心理压力会制造紧张气氛，和他们聊天都会告诉我们最近租房人多，租金上涨特别快，有几家已经看了赶紧考虑不然就被定了，让人心里不由的产生焦虑和恐惧。

由于我们是三人合租，所以选择的余地还是比较小，考虑到想长期租房，找中介又会产生不必要的费用，就找了间与房东直接签的房子。最后建议打算换房子的朋友提前两个月就去发布信息，仔细寻找下一合适自己的房子，毕竟要在这里至少住一年，对于有选择恐惧证的人来说更好一点。

磨难二：搬家

搬家有几个过程：装、搬、放

这里面就谈一下搬的过程，我们几个都比较懒，所以就花钱找的搬家公司。这个搬家公司叫兄弟搬家。听名字非常的高大上，但是用了才发现非常的黑。一切的费用细节都是搬完要钱的时候才谈的，语气还特别的可怜，这些对于女生来说就是大杀器。一般按照搬家师傅的人数和搬家楼层来算，冰箱这种大件需要单独收费，最后我们从六楼搬到七楼收了我们880，感觉在抢钱，我们的心在滴血啊。

磨难三：结房钱

搬家完毕后就是和中介或者房东结清水、电、燃气这些费用，假如还有设施损坏的坏还要进行赔偿。我们在结算的时候吃了一个亏，之前多交了一个月的水费没有留收据就等于白交了。大家一定要保存到交费的收条、凭据等等，免的秋后算账吃亏。屋子里面的设施损坏了，假如自己能换得就自己换，因为中介或者房东收的费用都很高。

最后觉得在北京要么拼命攒钱买个自己的小窝，要么花点精力长租个好房子，要么就回老家过舒服日子。假如每年都要搬家的话，会让人崩溃的。写下这段体验希望能让大家提供点建议，别被黑中介给坑了。