读书懂房价

小时候穷，我有些财迷，后面读书偏重财经。

2000年开始，我发现随着社会发展，工资上涨有加快的势头，又读到货币发行的数据，知道我国货币发行速度也不断加快，发行量已经多过改革开放时很多倍，我就有给钱找一个锚的想法。

我发现当时海口房子的租金差不多能覆盖贷款，我觉得这个方向可以考虑。

后来去做铺面，还是读书不够，没操作好，浪费了几年时间。但好在最终将主要资产放到了地产上。

2012年，有同事认为股市要大涨，房市要大跌，想卖了房子炒股。我判断房市没到顶，股市风险太大，这么玩法不对。就专门写了篇分析文章和她理论，好在同事最终没卖房子炒股。

2018年初，我看到数据“日本房地产泡沫破灭时，全国房地产总值是gdp的2倍，美国次贷危机是1.7倍，中国当下是4倍。”加上其他因素，做出如下判断：

微信截图

7月份有写了篇简析《产业园区碾压房地产苗头初现》，判断产业园是中国基建的新方向。结果去杠杆厉害，华夏幸福太缺钱，王文学把老本都转让了，股票就需要再观察了。

近期，房地产降价的新闻不绝于耳，上述房价不能再涨的判断初步验证。从房地产对实体，对老百姓生活的冲击来看，走高是不可延续的了，20年后是否真变成房住不炒，还得验证。手上房多的，该卖掉一些了。

可见书读好了，可以融汇贯通总结出正确的思路，于是才懂“书中自有黄金屋”这句。

结束

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